E’ una villa sul lungomare dell’esclusiva Indian Creek Island a stabilire un nuovo record per le vendite di case unifamiliari a Miami, la proprietà è infatti stata venduta per 49,9 milioni di dollari.
I registri immobiliari mostrano che è stata la AVK Land Holding LLC, gestita dall’avvocato russo Andrey M. Kaydin, ad aver venduto la casa da 10 camere da letto e 14 bagni al 3 Indian Creek Island Road al fondo fiduciario Angouleme Holdings II Limited Land, che secondo …
by Riccardo Ravasini 
Host Hotels ha pagato $610 milioni per l’acquisto dell’1 Hotel South Beach, segnando un nuovo record come valore per camera riguardo le vendite di hotel a Miami-Dade, portandolo a $1,42 milioni per chiave. La conferma avviene attraverso un comunicato stampa nel quale si dichiara la vendita dello sfarzoso hotel fronte mare al 2341 di Collins Avenue da parte di LeFrak e del Barry Sternlicht’s Starwood Capital Group. Sarà comunque la SH Hotels & Resorts, affiliata di Starwood, a continuare a …
by Riccardo Ravasini 
Come mostra un rapporto recentemente pubblicato, il mercato delle nuove costruzioni della Florida meridionale è crollato, di anno in anno, con forti cali sia nel settore residenziale che commerciale.
Il dato relativo alle nuove costruzioni totali è calato del 45% toccando a gennaio quota $640,8 milioni. Secondo Dodge Data & Analytics l’edilizia residenziale è calata del 55% arrivando a 333,2 milioni di dollari, mentre la non residenziale è calata del 28% a quota 307,6 milioni di dollari.
Il difficile inizio …
by Riccardo Ravasini 
Dopo un prolungato periodo di declino, finalmente da gennaio il mercato degli affitti a Manhattan è ricominciato a salire, il canone mediano infatti è aumentato del 5.7% toccando i $3,320 YoY*, sebbene il volume dei nuovi contratti sia sceso del 4.9% YoY, e questo solitamente significa un maggior numero di rinnovi di contratti esistenti.
Il tasso di sfitto è sceso all’1.65% rispetto l’1.98% dell’anno scorso ed il numero di appartamenti affittati con delle concessioni è sceso dal 49.3% al 44.5% …
by Riccardo Ravasini 
I dati riguardanti Il segmento luxury, che comprendono le proprietà con prezzo superiore ai $4 milioni, ci mostrano dinamicità durante il mese di febbraio, infatti nel periodo compreso tra il 4 febbraio ed il 3 marzo sono stati firmati 92 contratti preliminari; inoltre questo febbraio il mercato ha registrato, per la prima volta negli ultimi quattro mesi, 3 settimane consecutive con più di 20 vendite, il quale è sicuramente un segno di ripresa.
by Riccardo Ravasini 
Questi sono alcuni spunti estrapolati dall’ultimo Wealth Report di Knight-Frank e da altri indicatori di mercato.
E’ vero, il mercato immobiliare di New York ha rallentato durante il 2018, ma tra i super ricchi del mondo, quando si parla di investimenti immobiliari, resta ancora la città su cui puntare.
New York rimane la città leader per numero di investimenti, sia nel campo residenziale che in quello commerciale e cementa così la propria posizione come centro mondiale del benessere economico.
Lo …
by Riccardo Ravasini