Dapprima fu la “tax reform” che ad attirare grossi imprenditori e facoltosi privati verso i caldi lidi della South Florida, intrigati si dal clima e dalle proprietà di lusso ma in particolar modo dalla tassazione favorevole.
Ora, ad attrarre gli investitori è il mercato delle proprietà multifamiliari, e per una ragione in particolare: la legge sul controllo degli affitti, problema di cui, almeno al momento, il Sunshine State non sembra preoccuparsi.
Secondo i mediatori gli investitori si stanno muovendo molto …
by Riccardo Ravasini 
Dopo oltre due decenni di pianificazione ed anni di ritardi, finalmente l’Hunters Point Library di Long Island City (NYC) apre al pubblico.
Queste nuova branca della Queens Public Library fu proposta al quartiere per la prima volta nel 1999 anche se per veder materializzato il progetto ci sono voluti più di 10 anni.
Tirando le somme diciamo che la strada è stata accidentata ed il costo della libreria è stato di oltre $40 milioni.
Il presidente della Queens Public Library …
by Riccardo Ravasini 
Proseguono le vendite presso il Paramount Miami Worldcenter per quello che sembra essere un rapido successo per i costruttori.
Secondo i dati raccolti della contea di Miami-Dade sono state vendute già più di 100 proprietà (al 23/09).
Le vendite, iniziate a fine agosto, sono state interrotte dal Labor Day (ed anche l’uragano Dorian non ha aiutato) ma ciò nonostante gli acquirenti stanno rapidamente versando i depositi in attesa di prendere possesso delle proprie unità condominiali.
Sono già state vendute …
by Riccardo Ravasini 
Secondo l’ISG World Miami Report del 2018, sono state quasi 900 le persone che ogni giorno si sono trasferite in Florida, di cui il 45% nelle contee di Miami-Dade, Broward e Palm Beach.
A Miami è stato il quartiere di Brickell a registrare la maggior crescita demografica.
Nel 2018, L’Autorità per lo Sviluppo di Miami (Miami Downtown Development Authority) riporta che il numero dei residenti tra il quartiere di Brickell e quello di Edgewater è aumentato del 40% negli ultimi …
by Riccardo Ravasini 
La conversione del One Wall Street, un palazzo progettato dal prolifico architetto Art Deco Ralph Walker, è in corso ormai da diversi anni.
Nel 2014, fu il costruttore Harry Macklowe ad aggiudicarsi il palazzo, che in passato fu il quartier generale della Irving Trust Company e della Bank of New York, con l’obbiettivo di trasformarlo in un complesso residenziale e da quel momento tutti gli sforzi sono stati indirizzati verso la preparazione dell’immobile alla futura destinazione d’uso. Il nuovo ingresso …
by Riccardo Ravasini 
La Central Park Tower, al 217 West della 57.ma strada, ha raggiunto il 92.mo piano, la costruzione ha ufficialmente sorpassato i 425 metri del 432 di Park Avenue, stabilendo così il primato come struttura residenziale più alta di New York e dell’intero emisfero occidentale. La torre, altra 472 metri, è stata disegnata da Adrian Smith e Gordon Gill e costruita dalla Extell.
Una volta arrivati alla posa del tetto la differenza di altezza con il 432 di Park Avenue sarà …
by Riccardo Ravasini