Mentre nuove aree della città come Wynwood, Brickell e Midtown stanno crescendo in popolarità, Lincoln Road è rimasta un poco stantia sia secondo i turisti che i residenti. La città di Miami sembra concordare e ha quindi commissionato il progetto per il viale pedonale in prospettiva 21esimo secolo a un rinomato studio d’architettura.
L’anno scorso lo studio James Corner Field Operations (coinvolto anche nella progettazione della High Line a NYC) ha presentato il nuovo lussureggiante design, con enormi vasi per …
by Riccardo Ravasini Il mercato immobiliare della contea di Miami-Dade ha continuato con il suo passo costante durante la seconda settimana di agosto con alcune vendite multimilionarie.
Al nuovo condominio Beach House 8 un appartamento da 3.783 piedi quadrati è stato venduto per $7,5 milioni. Al Peninsula II nella zona di Aventura un attico è passato di mano per $2,8 milioni (dopo 378 giorni sul mercato); questo appartamento ha 6 camere da letto, 6 bagni e viste aperte sulla baia.
In tutto sono …
by Riccardo Ravasini 
Con l’aumentare dell’offerta di appartamenti in affitto, soprattutto nella fascia più alta di mercato, notiamo come i proprietari debbano offrire più incentivi agli affittuari. Il prezzo mediano di un appartamento in affitto è salito nominalmente nell’ultimo anno: +0,9%.
Il numero di appartamenti con incentivi è raddoppiato rispetto a un anno fa. Da un 5.3% si è passati a un 11% del mercato che offre un incentivo. Il numero di appartamenti disponibili sul mercato degli affitti è salito, per il mese …
by Riccardo Ravasini Dopo diversi mesi di vendite nella fascia lusso che si muovevano a passo lento, abbiamo visto nella prima settimana di agosto 43 preliminari firmati a Manhattan per proprietà prezzate da $4 milioni in su; il numero più alto fatto registrare in una settimana dal marzo 2014.
La statistica include due nuovi condomini che hanno da poco cominciato gli sforzi di vendita: 70 Vestry e 21 E 12th Street i quali hanno portato 24 dei 43 contratti firmati dal 1 al …
by Riccardo Ravasini Che i soffitti alti fossero una caratteristica ambita lo si sapeva; ora abbiamo un recente studio che arriva da Realtor.com a darci qualche dettaglio in più.
Gli appartamenti con soffitti che vanno da 3 ai 3,3 metri, piuttosto che i classici 2,4 – 2,7 metri, possono in media avere una richiesta di prezzo fino al 50% in più al metro quadro. Mentre gli appartamenti con soffitti che vanno dai 3,6 ai 4,5 metri possono richiedere fino al 76% in più.
by Riccardo Ravasini 
Vari studi indicano che attorno al 2040 le vendite di auto elettriche arriveranno a 41 milioni, un valore pari al 35% delle vendite totali di vetture.
I costruttori di condomini di fascia lusso stanno cominciando ad adeguarsi alla nuova tendenza di mercato installando stazioni di servizio per auto elettriche all’interno dei nuovi palazzi in costruzione.
A NYC alcuni dei palazzi che avranno stazioni di servizio elettriche sono: 70 Vestry (Tribeca); 610 Warren (Boerum Hill) e Urby (Staten Island).
by Riccardo Ravasini