E’ già passato un anno da quando il governatore dello stato di New York ha improvvisamente annullato il tanto temuto shutdown ovvero la temporanea interruzione del servizio della linea L della metropolitana cittadina sostituendolo con un più tenue “slowdown” (rallentamento), che rendesse comunque possibile riparare i danni al Canarsie Tunnel causati dall’uragano Katrina.
Nel dicembre 2018, secondo StreetEasy, l’affitto mediano richiesto nel quartiere precipitava a $2.899/mese. Nel gennaio 2019 a seguito dell’annuncio dell’abbandono al piano di shutdown la richiesta di …
by Riccardo Ravasini 
La forte crescita sia economica che demografica ha portato il sito finanziario SmartAsset a nominare Miami come una delle città americane in maggior crescita.
Miami si piazza al 4° posto nell’analisi di SmartAsset ed è prima tra le grandi metropoli.
Gli analisti hanno preso in considerazione i dati di 500 città, questi quelli relativi a Miami (dati su 5 anni):
Aumento della popolazione del 9.43%
Aumento annuale del PIL del 3.39%
Aumento degli esercizi commerciali dell’ 8.79%
Tasso di crescita …
by Riccardo Ravasini Le vendite sono andate ancora rallentando nell’ultimo trimestre 2019, ma ad un ritmo più lento e questo potrebbe significare un inversione del trend nel prossimo futuro. Come professionisti del settore abbiamo vissuto un intenso mese di Dicembre, il che fa ben sperare per il 2020.
Ma diamo un’occhiata ai dati dell’ultimo trimestre del 2019:
Il numero delle vendite è sceso dell’1,2% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, a 2.404. Tuttavia, nello stesso periodo, il numero delle vendite al di …
by Riccardo Ravasini 
Uno tra i più grandi e più costosi nuovi cantieri del South Bronx sta iniziando ad attirare attenzione. Brookfield Properties, il costruttore, ha rivelato i nuovi rendering relativi a questo mastodontico progetto da sette piani che si svilupperà sul lungomare di Mott Haven di fronte all’ Harlem River. il suo nome: Bankside.
Questo nuovo progetto si svilupperà su 18.000 mq per entrambi i lati del Third Avenue Bridge, con 1.350 appartamenti (di cui il 30% dovrà essere “economico”), un nuovo parco …
by Riccardo Ravasini 
L’ultimo piano della torre di vetro Elysee di Miami è stato completato, questo l’annuncio dei costruttori diramato tramite un comunicato stampa, ed i suoi 57 piani e 197 metri la rendono la più alta di Edgewater.
Sono solamente 100 le unità nell’intero edificio, con residenze che occupano mezzo piano o un piano intero. I prezzi vanno da $ 1,8 milioni a oltre $ 10 milioni.
Durante l’estate, l’attico è stato venduto per $ 12,8 milioni, un prezzo record per Edgewater, …
by Riccardo Ravasini 
Domanda: La rinuncia di Amazon a Long Island City ha cambiato il mercato a LIC?
Risposta breve: In realtà, No.
Quando Amazon annunciò i suoi piani per portare il suo secondo quartier generale (HQ2) a Long Island City, si sprecarono molte parole e molto inchiostro riguardo a cosa questo gigante della tecnologia avrebbe significato per il quartiere, in particolar modo in termini di prezzi degli immobili. Prezzi che in realtà stavano già crescendo ad un ritmo …
by Riccardo Ravasini