Il costruttore Simon Karam (The Karam Group), il quale è il maggiore proprietario di terreno costruibile nella zone di Brickell e Miami Beach, ha recentemente sottomesso il suo progetto presso il Urban Development Review Board di Miami per una torre di 78 piani, da erigersi nella zona di Brickell, a utilizzo misto: commerciale e residenziale. L’edificio dovrebbe sorgere al posto dell’attuale schiera di negozi, fra i quali un Burger King, vicino al Brickell City Centre, il quale ha aperto lo …
by Riccardo Ravasini 
Per quanto riguarda la costruzione di imponenti progetti immobiliari, il 2017 sembra essere proiettato verso gli “outer boroughs”, ovvero in particolare Brooklyn e Queens vedranno prendere forma le costruzioni più ambiziose. Infatti, secondo un analisi del mensile The Real Deal, la maggior parte dei progetti per nuovi condomini, sottoposti e approvati negli ultimi 12 mesi dall’ Attorney General di New York, prenderanno forma a Brooklyn e nel Queens.
Fra il novembre 2015 e il novembre 2016, un totale di 3.577 …
by Riccardo Ravasini Dal gennaio 2016, il 421a tax abatement, sgravo fiscale volto ad incentivare i costruttori a includere una componente di edilizia popolare per ceti medio bassi all’interno dei loro palazzi, non è più disponibile per progetti di nuova approvazione. Ma questo sta per cambiare con una nuova legge che reintrodurrà una nuova versione di questo incentivo. Con un nuovo nome, Affordable New York, l’incentivo sospinto dal governatore Cuomo creerà 2.500 appartamenti per ceti medio bassi all’anno per i prossimi 40 anni. …
by Riccardo Ravasini New York City continua a creare magnifici spazi fronte mare.
Dopo cinque anni di ritardi, una sezione di due isolati della passeggiata fronte East River fra Cathrine Street e Pike Slip ha finalmente ricevuto l’approvazione per cominciare i lavori pianificati. Il ritardo è stato dovuto allo studio da parte del dipartimento ambientale che inizialmente pensava di dover svolgere opere di rifacimento grandi tubature in quella zona; alla fine questo si è dimostrato non necessario. Quindi l’Economic Development Corporation può cominciare …
by Riccardo Ravasini 
Per la prima volta nella storia, la famosa casa automobilistica Aston Martin decide di targare un palazzo residenziale con il proprio nome: un condominio di 66 piani e 390 appartamenti nella zona di downtown Miami affacciantesi la Biscayne Bay e la skyline della città. L’edificio sarà costruito della società capitanata da German Coto e sarà progettato dagli studi Revuelta Architecture e Bodas Mian Anger. Il design team di Aston Martin sarà incaricato di curare gli interni, i quali ospiteranno fra …
by Riccardo Ravasini Con un mercato delle vendite che sta rallentando soprattutto nella fascia lusso (25% in meno per quanto riguarda i volumi delle transazioni nel terzo trimestre 2016 rispetto all’anno precedente), i costruttori si stanno concentrando sempre più su edifici dedicati all’affitto (rentals). Al momento i prezzi degli affitti rimangono stabili e in aumento; il prezzo medio di un appartamento con due camere da letto è $2.320.
La maggior parte degli appartamenti di nuova costruzione che saranno inaugurati nel 2017 sono rentals. …
by Riccardo Ravasini