La bella cittadina della contea di Miami chiamata Coral Gables, conosciuta per il suo look mediterraneo, accoglierà presto grandi cambiamenti. Qualche settimana fa, dopo tre anni di trattative e revisioni, le autorità di Coral Gables hanno approvato il progetto, che ultimato sarà la più alta e più grande costruzione nei 90 anni di storia della cittadina. Il progetto, chiamato Mediterranean Village, sara’ composto da hotel, appartamenti e negozi per un totale di circa 94.000 metri quadri su 6,7 acri di …
by Riccardo Ravasini 
E’ una estate calda a New York. Per molti di noi un pochino di sollievo si trova sulle terrazze (rooftops) della città. Questo è un periodo in cui le terrazze, particolarmente quelle concepite come parte di nuove costruzioni, diventano sempre + grandi e lussuose fornite di: mobilio firmato, opere d’arte, piscine, centri benessere e chi + ne ha + ne metta. Ecco un po’ di numeri legati ai rooftops di NYC:
71: il numero di permessi con …
by Riccardo Ravasini 
I compratori che vengono da fuori città non stanno solamente comprando la maggior parte delle case a Miami, ma stanno anche cambiando la maniera in cui i costruttori costruiscono i palazzi, racconta il Miami Herald.
La tendenza di stranieri e Americani a mettere radici a Miami si sta affiancando alla lunga tradizione del compratore da fuori città che investe in uno o più appartamenti che poi verranno esclusivamente affittati. Questi acquirenti in cerca di una vera seconda casa chiedono con …
by Riccardo Ravasini Il mese scorso il prezzo mediano degli affitti è aumentato a: Manhattan, Brooklyn e Queens.
A Brooklyn il prezzo mediano di un appartamento in affitto è cresciuto del 4,1% rispetto a un anno fa, per arrivare a $2.968. Mentre a Manhattan il prezzo mediano è cresciuto del 6% per arrivare a $3.419, secondo la società di statistica immobiliare Miller Samuel. Nel Queens l’aumento è stato del 14% fino un prezzo di $3,016, ma questo dato è una anomalia spiegata dall’arrivo …
by Riccardo Ravasini Il prezzo mediano di un appartamento è cresciuto del 7,7% durante il secondo trimestre di quest’anno per arrivare a $980.000 (dati Miller Samuel). Nello stesso periodo il volume delle vendite è diminuito del 20% a 2.674. Il numero di proprietà sul mercato è cresciuto del 1,3% a 5.730 e il tasso di assorbimento è cresciuto del 25,5% a 6,4 mesi.
Uno dei fattori che sta dando una mano ai compratori (soprattutto a quelli di fascia alta) è l’influsso di nuovi …
by Riccardo Ravasini I $361 milioni raccolti a maggio dal Moinian Group, attraverso un’offerta di bonds presso la borsa di Tel Aviv, sono stati la conferma di una tendenza in crescita nel mondo immobiliare Newyorkese. Le società costruttrici si stanno rivolgendo sempre più al mercato dei bond israeliano per finanziarsi.
Attingere a questo mercato dei corporate bonds, valutato $80 miliardi l’anno scorso, non è in realtà un’idea nuova. La cosa è cominciata una decina di anni fa ma ha preso molto più piede …
by Riccardo Ravasini