Con un mercato delle vendite che sta rallentando soprattutto nella fascia lusso (25% in meno per quanto riguarda i volumi delle transazioni nel terzo trimestre 2016 rispetto all’anno precedente), i costruttori si stanno concentrando sempre più su edifici dedicati all’affitto (rentals). Al momento i prezzi degli affitti rimangono stabili e in aumento; il prezzo medio di un appartamento con due camere da letto è $2.320.
La maggior parte degli appartamenti di nuova costruzione che saranno inaugurati nel 2017 sono rentals. …
by Riccardo Ravasini 
La tanto attesa linea sulla 2nd Avenue comincerà il servizio il primo gennaio 2017. Che bella maniera per festeggiare il nuovo anno! La prima corsa partirà alle 6:04 di mattina dalla fermata della 96esima strada nell’Upper East Side. I pendolari noteranno che le nuove stazioni sotterranee sono adornate da opere di arte contemporanea create appositamente dalla Metropolitan Transportation Authority. Chi dice che andare in metropolitana non è come andare al museo?
by Riccardo Ravasini La famosa cantante soprano canadese Sharon Azrieli ha recentemente acquistato la palazzina storica sita al 111 West 128th Street (per $3,7 milioni). L’edificio di quattro appartamenti su quattro piani è composto in totale da 24 camere, delle quali 12 da letto e otto bagni su 560 metri quadri. E probabile che la cantante lo voglia convertire in una singola residenza. Il venditore è lo scultore Gregg LeFevre che ha creato più di 120 opere d’arte in metallo fuso esposte al …
by Riccardo Ravasini 
Sono stati pubblicati i disegni per la ristrutturazione e rinnovamento di Pier 26, un grande pontile/parco sull’Hudson River in zona TriBeCa all’altezza di North Moore Street. L’Hudson River Park Trust, che sovrintende la gestione del molo, ha presentato il nuovo progetto all’ultimo consiglio di circoscrizione (fonte: TriBeCa Citizen). Il design è convincente; esso raffigura un parco futuristico con molte attività’ per il pubblico: passerelle sospese, aree relax, aree verdi, zone dedicate allo sport e al gioco per i bambini. Il …
by Riccardo Ravasini 
Sono molti i brokers che stanno consigliando i loro clienti venditori di aggiustare la richiesta al ribasso, soprattutto per quanto riguarda gli immobili di lusso. Come riportato da The Real Deal, lo scorso ottobre è stato il mese peggiore, dal 2011, per le vendite di case di lusso. Solo 94 vendite fra appartamenti e singole case al di sopra del $1 milione, più del 30% in meno rispetto alle 145 vendite nell’ottobre 2015.
Il problema rimane il numero di unità …
by Riccardo Ravasini 
Prima che Arnie fosse catapultato nella fama legata alla stella di Hollywood che tutti conosciamo, aveva già accumulato negli anni 70 considerevole ricchezza grazie a investimenti immobiliari (partendo con $100.000) resi possibili dalle sue vittorie nel campo del body building.
Come citato nel nuovo libro di Tim Ferris (“Tools of Titans”), Arnie dice: “Non dovevo dipendere dalla carriera cinematografica per guadagnarmi da vivere. Negli anni 70 mi sono reso conto che il tasso d’inflazione era elevato e quindi un investimento …
by Riccardo Ravasini