Mentre sono presenti a Miami una Little Havana, una Little Haiti ed Espanola Way, non esiste ancora una Chinatown. Questa situazione potrebbe cambiare nel prossimo futuro.
Miami rimane l’attrazione principale per investitori provenienti dall’America Latina che hanno contato per il 62% delle transazioni l’anno scorso; la maggior parte dei quali da Venezuela, Argentina, Brasile e Colombia. La citta’ ora guarda sempre di più a Pechino per sostenere la sua crescita. Secondo la Miami Association of Realtors, i cinesi sono diventati …
by Riccardo Ravasini Il recente apprezzamento del dollaro contro molte altre valute non è ragione di un calo d’interesse degli investitori internazionali che si affacciano al mercato immobiliare statunitense. Anzi sembra che il contrario stia accadendo visto che gli investitori interpretano un investimento immobiliare nella Grande Mela come una protezione del valore e un posto sicuro dove mettere a frutto il capitale.
L’anno scorso, il dollaro ha guadagnato valore modestamente rispetto alla moneta cinese e alla sterlina, e di più nei confronti dell’euro …
by Riccardo Ravasini Negli ultimi cinque anni Navy Yard è diventata, senza troppa fanfara, uno dei punti più trafficati di Brooklyn. Navy Yard è un “parco industriale” già diventato la dimora di aziende come: Sweet’N Low, Kings County Distillery, la società di produzione Steiner Studios e Brooklyn Grange.
Navy Yard in numeri:
Sono 3,5 i milioni di piedi quadrati (circa 330.000 metri quadri) disponibili alla locazione.
000 sono le persone al momento impiegate dalle 330 aziende presenti. Ci si aspetta un aumento …
by Riccardo Ravasini La pratica di aggiungere un piano o due a un edificio storico non è nuova a questa città; è sempre esistita e continua tuttora. La zona del Meatpacking District, il cuore della vita mondana della New York più abbiente, non è una eccezione a questa regola. I proprietari cercano sempre di massimizzare la metratura possibile all’interno del lotto di terreno costruito (o costruibile). Così si sale sempre più in alto. Nel caso del Meatpacking, la zona è considerata distretto storico, …
by Riccardo Ravasini I prezzi delle case a Miami sono cresciuti l’anno passato del 10%, secondo uno dei recenti studi Case-Shiller. Miami si è dimostrata il mercato in crescita più forte fra le 20 città americane considerate dallo studio. I prezzi degli immobili sono tornati quindi all’incirca ai valori del 2008 mentre sono ancora almeno 25% più bassi rispetto al precedente picco del 2006, secondo lo stesso studio.
Come in molte altre città americane, anche a Miami la salita dei prezzi si sta …
by Riccardo Ravasini Il tratto iniziale di 6th Avenue (zona anche detta: Hudson Square) è stato per decenni un’area non particolarmente in voga o con attrazioni interessanti sin da quando negli anni 20 cominciò la costruzione della metropolitana in corrispondenza delle vie MacDougal e Sullivan. L’arrivo della metropolitana creò macerie e lasciò lotti di terreno, nelle zone direttamente adiacenti, di forme irregolari quindi meno adatti alla costruzione.
Ma dato che il valore degli immobili commerciali (specialmente negozi) di SoHo sta aumentando sempre più …
by Riccardo Ravasini