Il tratto iniziale di 6th Avenue (zona anche detta: Hudson Square) è stato per decenni un’area non particolarmente in voga o con attrazioni interessanti sin da quando negli anni 20 cominciò la costruzione della metropolitana in corrispondenza delle vie MacDougal e Sullivan. L’arrivo della metropolitana creò macerie e lasciò lotti di terreno, nelle zone direttamente adiacenti, di forme irregolari quindi meno adatti alla costruzione.
Ma dato che il valore degli immobili commerciali (specialmente negozi) di SoHo sta aumentando sempre più …
by Riccardo Ravasini 
L’“hub” di Fulton Center nel Financial District dove si incontrano 9 linee della metropolitana, ha riaperto il mese scorso, dopo la chiusura forzata dovuta agli attacchi dell’11 Settembre 2001. Secondo il New York Times, circa 300.000 persone al giorno passeranno di qui. Fulton Center ha circa 60.000 piedi quadrati (circa 5.600 metri quadri) di spazio commerciale, due terzi dedicati a negozi. Inizialmente il progetto doveva essere completato nel 2007 per un costo di $750 milioni; ci sono voluti invece altri …
by Riccardo Ravasini Per decenni, Bal Harbor, appena a nord di Miami Beach, era l’unica meta per chi voleva trovare degli articoli d’abbigliamento, accessori etc. di fascia lusso. Ma le cose stanno cambiando visto che il Design District si sta trasformando velocemente da un passato di zona dormiente dove comprare mobilio a zona di shopping d’alta classe con boutiques di primordine.
Luis Vuitton è una delle circa venti firme del settore lusso che apriranno i battenti nel Design District questo mese. Altre sono: …
by Riccardo Ravasini 
La versione locale della famosa mostra d’arte cominciata a Basilea e proseguita con incarnazioni a Miami e Hong Kong, ha aiutato molto la città, nei tredici anni di presenza a Miami, a farla entrare nella cerchia delle destinazioni per miliardari, artisti e “influencers”. Quest’anno non è stato eccezione. La manifestazione si è conclusa qualche settimana fa con ottimi risultati. 70.000 persone hanno visitato Art Basel Miami per un fatturato di $20 milioni. Tutta questa attenzione non fa altro che aiutare …
by Riccardo Ravasini 
Un costruttore del Queens che comprò un sito con i relativi diritti di costruzione per $8 milioni tre anni fa lo ha appena rivenduto a sei volte quell’ammontare.
Il catasto conferma che il venditore, Steve Cheung, ha chiuso l’affare nella prima metà di questo mese di novembre per $46,3 milioni. La proprietà si trova al 29-37 41st Avenue nella sezione di Long Island City chiamata Queens Plaza.
Il compratore, al momento non specificato, è un investitore istituzionale. Il sito ha …
by Riccardo Ravasini New York City si suddivide in 5 distretti, chiamati appunto boroughs: Manhattan, Brooklyn, Queens, Bronx e Staten Island.
Capitali provenienti dall’estero per un ammontare di $600 milioni sono stati riversati negli outer-boroughs (ovvero fuori da Manhattan) nei primi dei mesi dell’anno, secondo il sito Real Capital Analytics. Brooklyn in particolare.
Rimane ancora un poco più difficile spiegare agli investitori esteri che opportunità esistono al di fuori di Manhattan, ma alcune di queste zone rappresentano degli ottimi valori fondamentali.
Recentemente i …
by Riccardo Ravasini