Negli ultimi anni Harlem, il quartiere subito a nord di Central Park, è diventata una delle zone più accattivanti della città.
I prezzi degli affitti sono cresciuti stabilmente durante l’ultimo anno. Molte persone sono attratte dalla relativa convenienza della zona, la quale ormai offre servizi comparabili alla parte sud di Manhattan. Il prezzo medio di un affitto ad Harlem è passato da $2.191 nel gennaio 2013 a $2.397 il gennaio scorso; uno degli aumenti più sostanziali a Manhattan. Nel 2002 …
by Riccardo Ravasini Il costruttore Adam Gordon ha guadagnato la sua fortuna convertendo vecchie costruzioni in magazzini con ambienti separati da affittare a privati (self-storage).
In questo periodo Gordon sta proprio tornando alla sue origini, visto il rigoglioso mercato delle vendite a Manhattan soprattutto nella fascia lusso.
Il giornale The Real Deal racconta come Gordon stia pianificando la conversione della palazzina di 11 piani al 305 East 61st Street in un magazzino dedicato ad accogliere arte, collezioni di vino pregiato ed oggetti di …
by Riccardo Ravasini Lo Standard Hotel, nel Meatpacking District, destinazione alla moda per chi ama essere al centro della vita mondana, potrebbe essere venduto per $400 milioni (o $1,2 milioni a stanza), dicono le voci di corridoio. Questo sarebbe il prezzo più alto pagato per un hotel dalla crisi finanziaria del 2008.
Un gruppo di investitori guidato da Steve Kantor pare essere in trattativa, insieme ad altri pretendenti, per comprare questa icona alta 18 piani.
L’albergo fu costruito e poi gestito dalla società …
by Riccardo Ravasini 
Circa 750,000 piedi quadrati di spazio commerciale dedicato a negozi (fronte pubblico) sono in procinto di essere messi sul mercato delle locazioni in previsione dell’apertura del progetto Hudson Yards fra qualche anno.
I lavori di costruzione nella sezione della città all’estremo ovest di Manhattan, sul fiume Hudson appunto, all’altezza di Pennsylvania Station (30-34 esima strada) sono cominciati circa un anno fa. Il costruttore è la società Related. La stessa ha per ora annunciato i primi due importanti contratti di locazione …
by Riccardo Ravasini New York City
Dicembre è stato un mese robusto per le locazioni commerciali a Manhattan, con contratti di rilievo firmati in ciascuna delle tre zone dell’isola: Midtown, Midtown South e Downtown.
Nel quarto trimestre 2013 è stato affittato un totale di 9,1 milioni di piedi quadrati dedicati ad uffici secondo la società Colliers International. Nel terzo trimestre 2013 era invece stato locato un totale di 6,31 milioni di piedi quadrati; mentre nel quarto trimestre 2012 il totale fu 4,97 milioni.
by Riccardo Ravasini L’aumento della disponibilità di finanziamenti e un incremento della richiesta per uffici, con conseguente salita dei prezzi di locazione, ha fatto aumentare la domanda per grattacieli commerciali a Manhattan. Dei 10 palazzi con il prezzo di vendita più alto nel 2013, 9 sono stati edifici commerciali; ciò rappresenta una proporzione triplicata rispetto al 2012, quando vi furono solo 3 edifici commerciali nella top 10.
Nel 2013 il mercato delle locazioni commerciali è decisamente migliorato a Manhattan, dopo un debole 2012 …
by Riccardo Ravasini