Non si tratta di uno scherzo. Uno studio della società internazionale di intermediazione e consulenza Knight Frank, che è basata a Londra, indica che New York si trova solamente all’ottavo posto nella classifica delle città più costose al mondo (relativamente alla fascia ultra lusso).
Secondo Knight Frank, a Manhattan $1 milione permette di comprare approssimativamente 474 piedi quadrati nel segmento ultra lusso. (Ricordo che per quanto riguarda la fascia normale $1 milione permette di comprare in media 90-100 metri quadri …
by Riccardo Ravasini 
La storia del mattone a New York. 1943: il progetto Stuy Town è approvato, ma solo per i bianchi.
70 anni fa questo mese l’organo statale chiamato Board of Estimate approvava il sito e gli incentivi fiscali per Stuyvesant Town sebbene il costruttore, Metropolitan Life Insurance, lo volesse riservare solo agli inquilini dalla pelle chiara. La serie di palazzoni sarebbe costata $50 milioni circa e avrebbe occupato la zona est di Manhattan a ridosso dell’East River all’altezza …
by Riccardo Ravasini 
La scelta era un tempo semplice. Quelli che potevano permettersi di spendere di più sceglievano Manhattan. Quelli che decidevano di comprare un appartamento più grande a meno sceglievano Brooklyn. Adesso questa dicotomia non è più così scontata. Con i prezzi degli appartamenti in vendita e in affitto che sono cresciuti più velocemente a Brooklyn che a Manhattan, in molti stanno realizzando che le zone più belle di Brooklyn non presentano più uno sconto molto grande da Manhattan.
Un occhiata agli …
by Riccardo Ravasini 
Come già descritto nei mesi scorsi, il numero limitato di appartamenti sul mercato a New York City ha raggiunto un minimo che non si vedeva da parecchio tempo. Alla fine del primo trimestre 2013 c’erano solo 4.960 appartamenti in vendita a Manhattan, una diminuzione del 34% dai 7.560 dell’anno precedente, secondo la società di periti Miller Samuel. In questo momento il magazzino (o numero di appartamenti in vendita) è ai livelli del 2004, periodo appena precedente all’ultimo boom immobiliare. Il …
by Riccardo Ravasini 
Questo mese nel 1939 Tiffany&Co annunciava che avrebbe trasferito il quartier generale alla location che tutti oggi conoscono: 727 Fifth Avenue (incrocio 57esima), 20 blocchi a nord della location precedente la quale era sita a 401 Fifth Avenue e venne costruita nel 1905. Ma verso la fine degli anni 30 la parte a sud della 42esima strada stava perdendo lo splendore di un tempo e perdendo i negozi di più alta qualità che si trasferivano man mano verso la 57esima.
by Riccardo Ravasini 
Lower East Side (LES)
Il giornale The Real Deal riporta dei fatti interessanti riguardo il Lower East Side, la zona sud-est di Downtown Manhattan. Questa è una parte della città che si presta ad un vivace futuro svilippo immobiliare.
La società di costruzioni Extell ha recentemente pagato $150 milioni per una parcella che era precedentemente di un discount store al 227 Cherry Street. La società ha in programma di costruire un grattacielo a destinazione residenziale sul sito (il quale nome …
by Riccardo Ravasini