Nella sua ultima lettera ai suoi azionisti, Buffett ha citato un gruppo di negozi (retail strip) comprati nel 1993 e siti nel Greenwich Village come uno dei suoi migliori investimenti di lungo periodo.
Quando l’oracolo di Omaha decise di investire nel progetto, c’erano graffiti sulle finestre dei 37 negozi e tutto era in saldo. La situazione non era delle più rosee. La proprietà sulla 8th street fra University Place e Broadway, con una porzione su 9th street, accoglieva un agglomerato …
by Riccardo Ravasini Il prezzo medio di un appartamento in vendita a Manhattan è salito del 30,9% dall’anno passato (primo trimestre 2013 contro primo trimestre 2014); questa la statistica riportata dalla società Miller Samuel. Il prezzo medio a piede quadrato di un appartamento è salito del 23,6% alla cifra di $1,363 nello stesso periodo. I prezzi alti si associano ad uno scarso numero di appartamenti in vendita; ce ne sono stati in media circa 5.000 sul mercato negli ultimi cinque trimestri. Anche l’acquisto …
by Riccardo Ravasini 
Molti appartamenti siti nel nuovo condominio a 515 East 72nd Street furono venduti in maniera spedita fra l’estate 2012 e quella 2013. Circa una settantina di unità, la metà dei bilocali del palazzo, furono consegnate ai nuovi padroni nel periodo.
Una delle ragioni per questo successo, a parte lo stato positivo del mercato, sembrava appunto essere il raggiungimento di alcuni obiettivi programmati nella costruzione della nuova linea metropolitana che un giorno coprirà tutto l’estremo est dell’isola di Manhattan. La prima …
by Riccardo Ravasini 
Tutto il mondo è ormai a conoscenza del boom immobiliare in corso a Brooklyn (una delle 5 zone, o boroughs, di New York City). Ma sembra proprio che sia arrivato un buon momento anche per la zona confinante, il Queens.
Fra le attrazioni e i progetti da notare ci sono: il nuovo Kaufman Film Studio ad Astoria, la sede separata del MoMA chiamata PS1 (che in primavera ed estate ospita il sabato pomeriggio una sessione musicale con DJs da tutto …
by Riccardo Ravasini Negli ultimi anni Harlem, il quartiere subito a nord di Central Park, è diventata una delle zone più accattivanti della città.
I prezzi degli affitti sono cresciuti stabilmente durante l’ultimo anno. Molte persone sono attratte dalla relativa convenienza della zona, la quale ormai offre servizi comparabili alla parte sud di Manhattan. Il prezzo medio di un affitto ad Harlem è passato da $2.191 nel gennaio 2013 a $2.397 il gennaio scorso; uno degli aumenti più sostanziali a Manhattan. Nel 2002 …
by Riccardo Ravasini Il costruttore Adam Gordon ha guadagnato la sua fortuna convertendo vecchie costruzioni in magazzini con ambienti separati da affittare a privati (self-storage).
In questo periodo Gordon sta proprio tornando alla sue origini, visto il rigoglioso mercato delle vendite a Manhattan soprattutto nella fascia lusso.
Il giornale The Real Deal racconta come Gordon stia pianificando la conversione della palazzina di 11 piani al 305 East 61st Street in un magazzino dedicato ad accogliere arte, collezioni di vino pregiato ed oggetti di …
by Riccardo Ravasini