Si parla ormai da diverso tempo di un mercato in ripresa dove spesso i migliori appartamenti vengono comprati ad un prezzo pari o superiore alla richiesta, gli investitori stranieri sono sempre più presenti ed i prezzi sono in salutare ascesa.
Ma a Brooklyn, a differenza di Manhattan, il numero di appartamenti sul mercato (il cosiddetto magazzino) sta cominciando rimpolparsi grazie all’arrivo di nuove costruzioni e a molti proprietari privati che hanno deciso che è un buon momento per vendere.
C’erano …
by Riccardo Ravasini 
Il Trust for Public Land ha recentemente assegnato alla Grande Mela 4.5 su 5 “panchine” nella sua annuale classifica chiamata ParkScore. Anche se New York è arrivata seconda dopo Minneapolis, ha ricevuto una votazione molto alta per quanto riguarda la prossimità dei parchi ai residenti e per gli investimenti fatti negli spazi pubblici.
Il Trust ha usato tre fattori per determinare i punteggi: la percentuale di residenti che vivono entro 10 minuti a piedi da un parco; la superficie mediana …
by Riccardo Ravasini 
Con gli attuali livelli degli affitti molto alti e la disponibilità di appartamenti ridotta al minimo, i proprietari d’immobili (landlords) stanno mano a mano diminuendo gli incentivi agli affittuari. Ma in alcune zone la pratica rimane in uso più che in altre dove la competizione fra landlords rimane alta.
Secondo i dati della società Douglas Elliman, il prezzo medio degli affitti a Manhattan ha toccato il picco più alto degli ultimi 5 anni a $3,247 lo scorso aprile.
Nonostante ciò …
by Riccardo Ravasini 1924: acquistato il sito per la terza incarnazione del Madison Square Garden
90 anni fa questo mese un manager della box, George Rickard, in società con John Ringling, noto proprietario di un circo, si assicurano lo spazio nella zona ovest di Midtown. Qui si erigerà il primo Madison Square Garden ad essere costruito al di fuori dello stesso Madison Square Park (sito invece alla 23esima strada incrocio 5th Avenue).
George “Tex” Rickard guidò i partners nell’acquisizione della parcella sulla 8th …
by Riccardo Ravasini 
Dato l’andamento positivo del mercato immobiliare di New York, molte zone della città hanno subito cambiamenti in meglio e i prezzi sono cresciuti a volte anche con passo sostenuto.
Manhattan è il cuore dell’attività immobiliare a NY e tutti ne vorrebbero un pezzetto; Brooklyn è ormai diventato un nome riconosciuto in tutto il mondo; Queens sta già avendo delle dinamiche di trasformazione soprattutto nelle zone di Long Island City e Astoria; ma relativamente pochi stanno parlando del Bronx.
Ci sono …
by Riccardo Ravasini Per la prima volta i cinesi sono al vertice della classifica degli stranieri che comprano più immobili nella Grande Mela. La prima posizione è appartenuta ai russi per molto tempo, ma dopo i recenti sviluppi in Ucraina e Russia il passo dei loro acquisti newyorchesi è comprensibilmente rallentato.
Ricchi cinesi stanno comprando immobili a passo accelerato sia a New York che in altre città internazionali. Spesso hanno in mente il fatto che i loro figli andranno probabilmente a studiare all’estero …
by Riccardo Ravasini