Due pesi e due misure: perché i costruttori cedono la scena

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La recente conclusione del progetto che ha convertito il JFK Hilton in affordable housing, rinominato Baisley Pond Park Residences, offre un interessante esempio di come venga gestita la comunicazione nel settore immobiliare. Sebbene l’operazione sia un’iniziativa privata firmata da Slate Property Group e RiseBoro Community Partnership, la narrazione mediatica e i comunicati ufficiali hanno dato grande risalto alla figura della Governatrice Kathy Hochul. Nonostante lo Stato abbia finanziato solo una parte dell’opera, il merito è stato attribuito quasi interamente all’azione governativa.

Questa dinamica nasce da una ...

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“City of Yes”, il piano del sindaco Adams per trasformare il mercato immobiliare di New York

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Il sindaco di New York Eric Adams, ha proposto un ambizioso programma denominato “City of Yes”, che si pone il traguardo di costruire 100.000 nuove abitazioni in 15 anni, allentando le restrizioni di zonizzazione (piano regolatore).

Le misure chiave includono: l’eliminazione dell’obbligo di costruzione di spazi adibiti a parcheggio legati ad ogni nuova costruzione, la legalizzazione degli alloggi condivisi in stile “dormitorio” e la regolarizzazione di alcune unità abitative accessorie, come ad esempio i seminterrati, suscettibili agli allagamenti. Inoltre, fornirebbe un vantaggio anche ai promotori dell’affordable housing, consentendo un’espansione del ...

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