Come le leggi post-Surfside trasformano la proprietà di condomini in Florida

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Il mercato dei condomini in Florida sta affrontando una profonda trasformazione strutturale a causa delle rigide normative di sicurezza introdotte dopo il crollo del Champlain Towers South a Surfside nel 2021. La legge impone ispezioni strutturali periodiche per gli edifici con almeno tre piani al raggiungimento dei 30 anni di età (25 anni per le proprietà costiere) e l’obbligo di accantonare riserve finanziarie al 100% per gli interventi manutentivi. I dati indicano che ...

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Il mercato affronta nuove sfide a causa di cambiamenti normativi

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Ad agosto, la contea di Miami-Dade ha visto un forte calo sia nelle vendite che nei prezzi degli immobili di tipo condo. Le vendite totali sono diminuite a 470 milioni di dollari, rispetto ai 624 milioni di luglio, e il numero di transazioni concluse è sceso da 810 a 712. Il prezzo mediano di vendita è sceso da 407.500 a 380.000 dollari, e il prezzo per piede quadrato è passato da 416 a 388 dollari (da circa 4.450 a circa ...

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