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Distorto dal boom del 2020-2021 il dato sulle firme di nuovi contratti preliminari è in calo annuo da quasi un anno, mentre i nuovi annunci sono diminuiti annualmente per tre degli ultimi quattro mesi, rimanendo, negli ultimi sei mesi, al di sotto dei livelli pre-pandemici.
(fonte: millersamuel.com)
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Secondo il report di Redfin di luglio, durante il secondo trimestre del 2021, il numero di proprietà immobiliari comprate da investitori tra Miami e Fort Lauderdale è salito addirittura del 90%.
Durante il secondo trimestre 2021 gli investitori hanno comprato 2.640 immobili a Miami, circa il 91% in più rispetto al 2020, 2.163 a Fort Lauderdale, ovvero + 183% rispetto all’anno precedente e 1.243 a West Palm Beach, per un aumento di quasi il 53%. C’erano da aspettarsi numeri in rialzo rispetto al 2020, ma è da notare che nonostante gli ...
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Terra, GFO Investments e New Valley sono le società coinvolte nel progetto del Five Park, una torre di 48 piani, con 280 unità immobiliari al 500 di Alton Read che una volta completata, chiusura lavori prevista per il 2023, con i suoi quasi 160 metri sarà il grattacielo più alto di Miami Beach.
L’offerta abitativa del Five Park sarà caratterizzata da bilocali, trilocali e quadrilocali oltre che da attici ed unità multifamiliari. Secondo il comunicato stampa le amenities includeranno: due piscine, ...
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“Il numero di nuovi contratti preliminari per single family home e condo combinati è approssimativamente raddoppiato, anno su anno, per il terzo mese consecutivo. L’offerta di single family home e condo è aumentata di anno in anno per la prima volta in dodici mesi di monitoraggio”.
(fonte: millersamuel.com)
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Finalmente chi stava cercando una single-family home nel South Florida può tirare un respiro di sollievo, dopo mesi di aumenti il prezzo mediano per una single-family sembrerebbe in via di stabilizzazione.
MIAMI-DADE
Il numero totale di vendite è aumentato complessivamente del +33,5%anno su anno, dalle 1.862 unità del febbraio 2020 alle 2.485 di febbraio 2021. L’incremento è stato rispettivamente del +23,6% per le single-family home e del +42,3% per gli immobili di tipo condo.
Il tasso d’assorbimento è stato pari a 2,8 mesi ...
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