Il Polso del Mercato a Manhattan – luglio 2025

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L’attività contrattuale (numero di preliminari firmati) è aumentata del 3,1% su base annua, ma resta comunque al di sotto della media storica per il mese di giugno, con un calo del 7,8%, segnalando un mercato che non ha ancora raggiunto i livelli stagionali consueti. Il prezzo mediano per un appartamento a Manhattan è ora pari a 1,23 milioni di dollari, con un incremento dell’1,2% rispetto allo stesso periodo del 2024. Il numero di ...

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Manhattan Controcorrente: Vendite in Aumento nonostante la frenata a livello nazionale

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Mentre gran parte del mercato immobiliare americano rallenta tra tassi d’interesse elevati e incertezze economiche, Manhattan registra un’impennata nelle vendite. Nel secondo trimestre del 2025, le transazioni residenziali hanno raggiunto il livello più alto degli ultimi due anni, con un aumento del 16,6% rispetto allo stesso periodo del 2024.

Le vendite “cash” hanno rappresentato il 69% delle transazioni, un record, segno di una clientela facoltosa sempre più presente, meno influenzata dai tassi ipotecari e spinta ...

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Il Polso Del Mercato a Manhattan

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L’attività contrattuale (numero di preliminari) in ribasso dell’1% è rimasta praticamente invariata rispetto all’anno scorso mentre il calo rispetto alla media storica del mese è del 7,6%. Il prezzo mediano per un appartamento a Manhattan è ora pari a $1.15M, ovvero il 2.4% in più rispetto ad un anno fa. Il numero di proprietà sul mercato è inferiore di circa il 5,4% rispetto allo stesso periodo del 2024, mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero quelle che hanno già un contratto preliminare firmato, è del 15% superiore. Il risultato è un Polso del ...

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Manhattan, il Polso del Mercato: gennaio 2024

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Come sta andando il Mercato Immobiliare Residenziale?

L’attività contrattuale per il mese di dicembre è scesa del 4,9% rispetto all’anno passato ed è dell’18% inferiore rispetto alla media storica del mese.

Il prezzo di mediano per un appartamento a Manhattan è di $1.16M, dell’3,2% superiore rispetto all’anno passato.

L’offerta è in discesa, il numero di proprietà sul mercato è inferiore di circa il 2,9% rispetto allo stesso periodo di gennaio 2023, mentre il numero di vendite ...

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