(fonte dei dati: millersamuel.com)
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17
MAR
2023
MAR
2023
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L’attività contrattuale di Miami-Dade
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Miami: affitti ancora alti, per ora…
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Secondo la società di ricerca economica Moody’s Analytics l’affitto medio richiesto nell’area metropolitana di Miami nel quarto trimestre del 2022 è stato pari a $2.141, con un aumento del 13,3% rispetto all’anno precedente.
Il quadro generale: Molti aspiranti acquirenti hanno scelto di affittare più a lungo lo scorso anno sostenendo la domanda, ma il sentore è che stiano raggiungendo il proprio limite di spesa. Infatti, per la prima volta in oltre due decenni, le famiglie per coprire il canone d’affitto medio devono spendere circa il 30% del ...
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20
FEB
2023
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FEB
2023
Gli archeologi hanno scoperto migliaia di utensili, manufatti e resti umani e animali risalenti a 7.000 anni fa nel cantiere del Miami River della Related Group, dove la società di costruzioni ha in programma un progetto di tre torri.
I ritrovamenti archeologici nei pressi del fiume potrebbero essere i più significativi degli ultimi 25 anni. I manufatti risalgono addirittura “all’epoca della nascita delle prime città in Mesopotamia”, migliaia di anni prima dell’Impero romano.
Non è chiaro in che modo questi ritrovamenti ritarderanno e/o porteranno ...
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20
FEB
2023
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FEB
2023
L’attività contrattuale di Miami-Dade
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Il numero di compromessi è diminuito mese per mese a partire da agosto, con il numero di nuovi annunci in calo ogni mese dal mese di giugno. Tuttavia, le riduzioni nei nuovi contratti preliminari sono state compensate dalla forte riduzione dell’offerta, in calo sin da questa estate.
(fonte: millersamuel.com)
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20
FEB
2023
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FEB
2023
$102M per due terreni nell’UES di Miami
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Il B Group Capital Management ha presentato un’offerta di 102 milioni di dollari per quasi 20 acri (8 ettari) di terreno nell’Upper East Side di Miami e a El Portal, legati a una causa di frode al programma *EB-5.
La società di investimento immobiliare con sede a Miami intende acquisire l’ex sede statale dell’immigrazione, che si estende per 3,5 acri (1,4 ettari) al 7880 di Biscayne Boulevard, e un ex parcheggio per roulotte di 15,9 acri (6,4 ...
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19
GEN
2023
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GEN
2023
Miami non mostra segni di crollo, ecco cosa si aspettano gli esperti:
- Il mercato resisterà.
Se i tassi ipotecari dovessero continuare a salire i prezzi di vendita potrebbero subire un colpo, ma secondo le previsioni di Ines Hegedus-Garcia, vicepresidente esecutivo di Avanti Way Realty, non sembra essere questo il caso.
- “Questo calo sostenuto dei tassi ipotecari contribuirà a rilanciare l’acquisto di case e nel 2023 dovremmo assistere a un mercato delle vendite ...
19
GEN
2023
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GEN
2023