south florida Archives - Pagina 3 di 9 - Rava Realty

Problemi di approvvigionamento potrebbero rallentare il “Condo-Boom” di Miami

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Il mercato dei condomini di Miami è nel mezzo di un grande boom, ed il rischio più tipico di un’enorme richiesta abitativa solitamente sarebbe quello di un’eccessiva di costruzione di condomini, ma al momento i pericoli più significativi sono quelli legati ai problemi della catena di approvvigionamento, tra cui l’aumento dei costi e la carenza di manodopera.

Per compensare l’aumento dei costi di costruzione e prepararsi alle carenze indotte dalla catena di approvvigionamento, alcuni appaltatori e sviluppatori acquistano materiali da immagazzinare in anticipo o modificano i contratti di vendita per tenere conto dei cambiamenti di prezzo ...

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In attesa di investitori Europei

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Gli acquisti esteri di immobili residenziali statunitensi sono scesi nel 2021 a 54,4 miliardi di dollari….$11 miliardi in meno rispetto al 2010 in calo rispetto ai 77,9 miliardi di dollari del 2019…. in calo anche e soprattutto rispetto al 2017 quando ne furono venduti per 153 miliardi di dollari! Nel 2016 sono stati venduti 102,6 miliardi di dollari e nel 2015 erano 103,9 miliardi. La minaccia di restrizioni più stringenti sulla proprietà straniera e la riduzione dei visti per gli acquirenti stranieri insieme alle restrizioni di viaggio legate al covid hanno decimato questo pubblico. Ci si aspetta ora un grande ritorno di acquirenti ...

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Il progetto Wynwood 29 raggiunge l’apice

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Un altro grande progetto di appartamenti a Wynwood è stato completato e a guardare i post dei social media gli appaltatori hanno tenuto una cerimonia presso il nuovo complesso Wynwood 29.

Wynwood 29 comprende in realtà due edifici, uno di 12 piani (178 piedi, circa 55 metri) e un altro di 8, sui lati opposti della strada.

I due edifici combinati includeranno:

  • 248 appartamenti

  • 26,651 piedi quadrati di negozi (circa 2.475 metri quadri)

  • 372 posti auto

Related Group e Metro 1 sono i costruttoriArquitectonica lo studio di architettura e Beauchamp Construction la società appaltatrice.

(fonte: ...

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Miami è diventata “La città più importante d’America”

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Miami è diventata la città più importante d’America, almeno secondo il Financial Times.

Infatti, il famoso magazine definisce la città come “il paradiso della libertà”, che attrae persone da tutto il mondo e di tutte le vedute politiche, e molti dei nuovi arrivati sono stati attratti dall’ambiente aperto che si respira in città, oltre che dalle solite questioni legate alla bassa pressione fiscale ed al clima mite.

Il “Miami Movement” come lo definisce il sindaco Francis Suarez ha preso il largo durante la pandemia ed ha cambiato la città in modo più profondo ...

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Ok al primo palazzo per il grande progetto di Little Haiti

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Il piano di area speciale e l’accordo di sviluppo dell’area includono un massimo di 2.630 residenze, camere d’albergo, quasi 350.000 piedi quadrati (circa 32.000 mq) ad uso commerciale-retail e oltre 1,9 milioni di piedi quadrati (circa 176.515 mq) di uffici.

Il primo edificio è concepito come un edificio a destinazione mista di 25 piani con 349 unità abitative13.010 piedi quadrati (circa 1.200 mq) di destinazione commerciale-retail e 10.093 piedi quadrati (circa 900 mq) di uffici, con adiacente autorimessa da 393 posti auto e servizi collegata a la Torre.

Il principale proprietario-sviluppatore è identificato come MCD Miami LLC, insieme a Magic City Properties I, LLC, una controllata/affiliata di ...

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Nuove infrastrutture di trasporto per il South Florida

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Secondo Bloomberg, la Boring Company di Elon Musk è la vincitrice dell’appalto per costruire un sistema di trasporto sotterraneo a Fort Lauderdale.

Il sistema sarà conosciuto come Las Olas Loop, e consiste in due tunnel di 2,5 miglia (circa 4 km) che collegheranno il centro di Fort Lauderdale con la spiaggia.

I passeggeri saranno guidati in auto Tesla dedicate (le auto private non saranno ammesse).  Una volta ricevuto il via libera definitiva da parte della città, la costruzione dovrebbe essere completata in circa un anno.

Mentre a Miami, che si dice stia cercando un sistema ...

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