I proprietari di terreni fronte mare stanno testando il mercato

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Nel tentativo di capitalizzare il boom del mercato delle ville sul lungomare del South Florida, i venditori di lotti liberi sul frontemare di Miami e Miami Beach stanno quotando le loro proprietà a prezzi che sembrano ingannare la realtà.

Ai venditori è stato detto che dalla California, da Chicago e da New York si stanno trasferendo molte persone facoltose in cerca di proprietà, grandi amministratori delegati del calibro di Ken Griffin, il miliardario che quest’estate ha pagato ben 106,9 milioni di dollari per una proprietà di ...

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Il Surf Club Four Seasons in cima alle vendite settimanali di Miami-Dade

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La scorsa settimana nella contea di Miami-Dade il volume delle vendite di immobili di tipo condo è diminuito, mentre il prezzo medio di vendita è aumentato.

Il volume totale per le vendite di immobili di tipo condo è stato pari a 97,7 milioni di dollari, una cifra inferiore ai 119,8 milioni di dollari della settimana precedente. Come da diverse settimane a questa parte invece, il prezzo medio di vendita ha continuato a salire raggiungendo i 913.000 dollari, superando i 754.000 dollari della settimana precedente.

prezzi delle prime 10 vendite hanno variato in una fascia di prezzo tra ...

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Miami vuole ospitare la finale dei mondiali di calcio 2026

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Secondo il Palm beach Post, Miami starebbe pressando la FIFA per ospitare la finale dei mondiali di calcio del 2026.

Dietro a tale sforzo ci sarebbe il CEO dei Miami Dolphins Tom Garfinkel, già autore della manovra che ha portato a Miami sia il gran premio di Formula Uno che il Miami Open di tennis.

Secondo Garfinkel la FIFA sarebbe ...

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Miami: contratti preliminari aprile 2022

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“In discesa per la prima volta nel 2022 i contratti preliminari siglati per case unifamiliari, stessa sorte anche quelli di immobili di tipo condo che però calano per la seconda volta dell’anno. Tuttavia il balzo dei tassi sui mutui ha attenuato in parte la domanda, che è ancora elevata, consentendo l’espansione stagionale degli annunci delle unifamiliari“.

(fonte dei dati: millersamuel.com)

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La popolazione di senzatetto a Miami è ai minimi storici

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Secondo un censimento della contea in totale ad agosto 2021 il numero di senzatetto senza rifugio (unsheltered) sarebbe stato di “sole” 919 persone, ovvero il minimo storico.

La popolazione totale comprendente entrambi i gruppi, sheltered (con rifugio) ed unsheltered (senza rifugio) si attesterebbe a 3.335, un ribasso del -58% rispetto al record di 8.000 registrato nel 1996 quando ebbero inizio questo tipo di censimenti.

L’area di Miami ha uno dei più bassi tassi di senzatetto pro-capite tra le altre grandi città degli Stati Uniti. Inoltre l’intera popolazione di Miami è cresciuta ...

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Invasione di investitori per il South Florida

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Secondo il report di Redfin di luglio, durante il secondo trimestre del 2021, il numero di proprietà immobiliari comprate da investitori tra Miami e Fort Lauderdale è salito addirittura del 90%.

Durante il secondo trimestre 2021 gli investitori hanno comprato 2.640 immobili a Miami, circa il 91% in più rispetto al 20202.163 a Fort Lauderdale, ovvero + 183% rispetto all’anno precedente 1.243 a West Palm Beach, per un aumento di quasi il 53%. C’erano da aspettarsi numeri in rialzo rispetto al 2020, ma è da notare che nonostante gli ...

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