Il Polso del Mercato a Manhattan – Aprile 2025

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L’attività contrattuale (numero di preliminari firmati) è aumentata del 10,8% anno su anno mentre è scesa del 3,6% rispetto alla media storica del mese. Il prezzo mediano per un appartamento a Manhattan è ora pari a $1.19M, ovvero il 13.4% in più rispetto ad un anno fa. Il numero di proprietà sul mercato è praticamente lo stesso dell’anno scorso in quanto inferiore di circa lo 0,3% rispetto allo stesso periodo del 2024, mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero quelle che hanno già un contratto preliminare firmato, è del 28,4% superiore. Il risultato è ...

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Manhattan: il Polso del Mercato

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A giugno l’attività contrattuale (compromessi firmati) è scesa del 4,2% rispetto all’anno scorso e del 10% rispetto alla media storica del mese.

Il prezzo mediano per un appartamento a Manhattan è ora di $1.22M, praticamente invariato rispetto all’anno scorso.

Il numero di proprietà sul mercato è inferiore di circa l’1,1% rispetto allo stesso periodo del luglio 2023, mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero quelle che hanno un contratto preliminare firmato, è del 19% superiore.

Il risultato è un Polso del Mercato (rapporto tra vendite in sospeso e ...

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La townhouse più costosa dell’Upper West Side

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A circa 5 anni dall’inizio dei lavori di ristrutturazione, finalmente scende sul mercato la più costosa townhouse di tutto l’upper west side. Vi chiedete quale sia il prezzo per il 32 West della 76ma strada? $27,5 milioni.

La residenza, ad un passo da Central Park, è composta da 6 camere 8 bagni per un totale di 10.635 piedi quadrati (circa 990mq). A partire dal 2015 l’intera townhouse è stata ricostruita dalle fondamenta.

Tra le particolarità possiamo elencare: un ascensore ...

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