Negli ultimi giorni in diversi quotidiani nazionali è apparsa la notizia che il mercato immobiliare USA ha oltrepassato il guado degli ultimi sette anni di difficoltà. I dati sembrano ora convincenti. Ecco quali sono.
I valori dell’indice Case-Shiller sono saliti dopo sette mesi di declino.
Il numero di vendite di case esistenti è stato lo scorso maggio del 10% superiore al maggio 2011; molte di queste comprate da investitori che le affitteranno nel breve periodo per poi vendere in futuro.
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E’ possibile ridurre le dimensioni degli appartamenti a Manhattan ancor più? Sembra di sì… Il sindaco Bloomberg ha recentemente annunciato una competizione per architetti interessati a progettare una struttura che ospiterà mini-appartamenti di dimensioni pari a 275/300 piedi quadrati (ovvero 25.5/28 metri quadri circa metà di una carrozza della metropolitana) per andare incontro alla domanda per appartamenti monolocali.
Il piano chiamato “New Housing Market Plan” è volto inizialmente alla costruzione di questo palazzo di mini-appartamenti al 335 East 27th Street ...

Compratori asiatici stanno investendo miliardi di dollari in proprietà immobiliari targate US. Investitori Cinesi e di Hong Kong hanno comprato immobili US per un totale di $9 miliardi nei dodici mesi fino allo scorso marzo, un balzo del 89% dal 2010, diventando il secondo gruppo di investitori straniero dopo i Canadesi (secondo la National Association of Realtors). Per questo motivo il settore immobiliare in America é in fermento per cercare di attirare i nuovi compratori in ogni modo.

Alcuni costruttori installano ...

Per la prima volta in decenni, molte città degli Stati Uniti stanno crescendo più dei sobborghi. Secondo un recente censimento, dal luglio 2010 al luglio 2011, 27 delle 51 aree metropolitane più grandi sono aumentate di dimensione ad un passo più spedito rispetto alle aree non urbane. Per contrasto, dal 2000 al 2010 solo 5 aree metropolitane si sono espanse più velocemente delle aree non urbane. Dal 1920, i sobborghi hanno avuto una crescita superiore alle città in ogni decennio, ...

A Brooklyn, la zona di Bushwick, la quale confina ad ovest con la più nota Williamsburg, è in fermento. La popolarità di queste vie sta crescendo. Molti artisti, per esempio, da anni scelgono di trasferirsi qui per la presenza di ampi spazi loft in edifici che sono per la maggior parte commerciali. Un altro fattore d’interesse sono le svariate gallerie d’arte sbocciate a Bushwick insieme ed altri esercizi commerciali dei settori più svariati. Questi elementi concomitanti potrebbero far pensare al ...

Il “Signore dei Numeri” qui a Manhattan è Jonahthan Miller. La sua azienda di periti, Miller Samuel, è senza dubbio quella più quotata e notata.
Il signor Miller ci ha recentemente fatto partecipi di una nuova verità. Questo è il momento migliore per acquistare un immobile residenziale nella Grande Mela dal 2006.
Infatti la differenza di costo, in termini puramente liquidi, fra l’acquistare e l’affittare è la più bassa degli ultimi sei anni.
In particolare Miller dice che, secondo i ...