Ottobre 2023 - Rava Realty

Manhattan, il Polso del Mercato – ottobre 2023

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L’attività mensile di agosto si è attestata a 571 contratti preliminari firmati, in ribasso del 13,4% con 88 firme in meno rispetto allo scorso anno e di circa il 18% con 127 firme in meno rispetto alla media storica del mese, pari a 698 firme. Il prezzo di vendita mediano è attualmente pari a $1.130.000, il 2,2% in meno rispetto all’anno scorso ed il 5% in meno rispetto a un anno fà. Al momento l’offerta è pari a ...

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“City of Yes”, il piano del sindaco Adams per trasformare il mercato immobiliare di New York

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Il sindaco di New York Eric Adams, ha proposto un ambizioso programma denominato “City of Yes”, che si pone il traguardo di costruire 100.000 nuove abitazioni in 15 anni, allentando le restrizioni di zonizzazione (piano regolatore).

Le misure chiave includono: l’eliminazione dell’obbligo di costruzione di spazi adibiti a parcheggio legati ad ogni nuova costruzione, la legalizzazione degli alloggi condivisi in stile “dormitorio” e la regolarizzazione di alcune unità abitative accessorie, come ad esempio i seminterrati, suscettibili agli allagamenti. Inoltre, fornirebbe un vantaggio anche ai promotori dell’affordable housing, consentendo un’espansione del ...

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A Miami si lavora ancora da casa

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A quasi quattro anni dalla pandemia, il lavoro a distanza continua a impattare sulla scena immobiliare commerciale di Miami. Un sondaggio del censimento statunitense ha rilevato che circa il 15% dei lavoratori di Miami-Fort Lauderdale ha effettuato lo smart working nel 2022, un calo leggerissimo rispetto al 16% del 2021. Nonostante questo cambiamento però il numero di locazioni rimane elevato, con Miami che nel secondo trimestre ha registrato 331 contratti d’affitto.

La città ha quasi 2 milioni di piedi quadrati (circa 185 mila mq) di ...

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DJ vende casa a Sunset Islands per $27M Un talento nel re-mix del Real Estate!

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Il DJ e windsurfista di Miami Beach Henrique Jordan ha venduto la sua residenza sul lungomare di Sunset Island per 27 milioni di dollari. La proprietà, costruita nel 1940 su un terreno di 0,7 acri (circa 2.800 mq) al 2501 Lake Avenue, dispone di 5.400 piedi quadrati (circa 500 mq) di spazio abitativo con cinque camere da letto e sette bagni. La villa comprende 200 piedi (circa 60 metri) di lungomare, una piscina e un molo privato. L’acquirente, Sunlake Properties Miami, rappresentato da un’entità del Delaware, rimane ...

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Lincoln Road da il benvenuto a 5 nuovi locali

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Lincoln Road, la rinomata destinazione per lo shopping e i ristoranti di Miami Beach, accoglierà cinque nuovi locali entro la fine di ottobre, arricchendo il mix di oltre 200 negozi, gallerie e ristoranti lungo i suoi otto isolati.

  1. HOKA: Un marchio internazionale di calzature che si unisce a marchi del calibro di Nike e Adidas, già presenti su Lincoln Road.
  2. Luli Fama: Un rivenditore con sede nel sud della Florida noto per i lussuosi costumi da bagno da donna.
  3. IT’SUGAR: Un coinvolgente negozio di caramelle che offre una vasta ...
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