New York City è nuovamente la città più ricca del mondo, con 384.500 milionari, 818 centimilionari e 66 miliardari, secondo Henley & Partners.
Lo studio classifica le prime 50 città in base al numero di individui ad alto patrimonio netto e mette in evidenza le tendenze in materia di ricchezza, portfolio immobiliare e migrazione degli investimenti.
Queste sono le città degli Stati Uniti che si sono classificate nelle prime 10: New York City (1°), Bay Area (2°), Los Angeles (5°) e Chicago (10°).
Qui lo studio completo.
(fonte: Patch, Henley & Partners)
by Riccardo Ravasini 
L’attività contrattuale (numero di preliminari firmati) è aumentata del 10,8% anno su anno mentre è scesa del 3,6% rispetto alla media storica del mese. Il prezzo mediano per un appartamento a Manhattan è ora pari a $1.19M, ovvero il 13.4% in più rispetto ad un anno fa. Il numero di proprietà sul mercato è praticamente lo stesso dell’anno scorso in quanto inferiore di circa lo 0,3% rispetto allo stesso periodo del 2024, mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero quelle che hanno già un contratto preliminare firmato, è del 28,4% superiore. Il risultato è un Polso …
by Riccardo Ravasini 
I residenti di Manhattan stanno facendo sempre più affidamento sui propri genitori per l’acquisto o il trasferimento di proprietà. Secondo i nuovi dati di Attom, il 28% delle vendite a Manhattan nel 2023 ha coinvolto dei trust, un forte aumento rispetto al 17% di tre anni fa.
Sebbene non tutte le transazioni tramite trust coinvolgano direttamente genitori e figli, questo strumento è diventato centrale nei trasferimenti di ricchezza, grazie ai vantaggi che offre: riduzione delle imposte di successione, minore esposizione alle tasse sulle …
by Riccardo Ravasini 
A Miami, la quota di acquisti immobiliari in contanti è scesa al 38% nel 2024, rispetto al 42% dell’anno precedente, segnando un rallentamento dopo la corsa post-pandemia. Tuttavia, le transazioni cash restano storicamente elevate, sia a livello locale che nazionale.
Secondo Redfin, negli Stati Uniti gli acquisti in contanti sono scesi a meno di un terzo, il livello più basso dal 2021. Nonostante il calo, gli acquirenti più ricchi continuano a dominare il mercato, mentre l’aumento dei prezzi esclude sempre …
by Riccardo Ravasini 
Lo sviluppatore immobiliare Vlad Doronin ha venduto un tenuta fronte mare a Star Island per 120 milioni di dollari, stabilendo un nuovo record per la vendita residenziale più costosa nella contea di Miami-Dade.
Acquistata nel 2009 da Shaquille O’Neal per 16 milioni, la proprietà di 2,5 acri (circa 10.100 mq) al 26 Star Island Drive è passata a Constellation Drive LLC, guidata dall’imprenditore Michael Ferro.
La villa di 22.000 piedi quadrati (circa 2.040 mq) offre sei camere da letto, sette …
by Riccardo Ravasini