A Miami, la quota di acquisti immobiliari in contanti è scesa al 38% nel 2024, rispetto al 42% dell’anno precedente, segnando un rallentamento dopo la corsa post-pandemia. Tuttavia, le transazioni cash restano storicamente elevate, sia a livello locale che nazionale.
Secondo Redfin, negli Stati Uniti gli acquisti in contanti sono scesi a meno di un terzo, il livello più basso dal 2021. Nonostante il calo, gli acquirenti più ricchi continuano a dominare il mercato, mentre l’aumento dei prezzi esclude sempre …
by Riccardo Ravasini 
Lo sviluppatore immobiliare Vlad Doronin ha venduto un tenuta fronte mare a Star Island per 120 milioni di dollari, stabilendo un nuovo record per la vendita residenziale più costosa nella contea di Miami-Dade.
Acquistata nel 2009 da Shaquille O’Neal per 16 milioni, la proprietà di 2,5 acri (circa 10.100 mq) al 26 Star Island Drive è passata a Constellation Drive LLC, guidata dall’imprenditore Michael Ferro.
La villa di 22.000 piedi quadrati (circa 2.040 mq) offre sei camere da letto, sette …
by Riccardo Ravasini 
Negli Stati Uniti il sud della Florida continua a guidare il mercato immobiliare del lusso, con Miami che secondo un rapporto di Redfin ha registrato le tre vendite più costose di febbraio. Nonostante i costi assicurativi in aumento e le preoccupazioni legate ai cambiamenti climatici, la regione resta infatti una delle destinazioni preferite dagli ultra-ricchi.
La vendita più alta del mese è stata una tenuta da 49 milioni di dollari a Manalapan, l’esclusiva enclave a sud di Palm Beach, contea …
by Riccardo Ravasini 
New York City ha accolto quasi 65 milioni di visitatori nel 2024, il secondo totale più alto di sempre. Le prime proiezioni indicano che il 2025 potrebbe battere ogni record, rafforzando il turismo come industria da 79 miliardi di dollari che sostiene quasi 400.000 posti di lavoro.
Dopo la riapertura del Surrey nell’Upper East Side, altri hotel storici stanno tornando in scena, tra cui il Four Seasons New York, il Waldorf Astoria e l’Hotel Elysée, riportando in auge alcune delle …
by Riccardo Ravasini 
L’attività contrattuale (numero di preliminari firmati) è calata del 3,7% anno su anno e del 7,6% rispetto alla media storica del mese. Il prezzo mediano per un appartamento a Manhattan è ora pari a $1.19M, ovvero il 16.4% in più rispetto ad un anno fa. Il numero di proprietà sul mercato è inferiore di circa lo 0,6% rispetto allo stesso periodo del 2024, mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero quelle che hanno già un contratto preliminare firmato, è …
by Riccardo Ravasini