L’anno scorso il costruttore Harvey Hernandez ha dovuto affrontare una dura competizione per aggiudicarsi alcuni terreni di Miami. Tuttavia, l’atteggiamento dei venditori nei confronti dei terreni da edificare è cambiato in modo significativo e ora sono disposti a negoziare, con sconti del 5-10%.
I prezzi dei terreni nel centro urbano di Miami sono scesi a causa della diminuzione di siti edificabili adatti e all’aumento dei tassi di interesse. Inoltre, gli sviluppatori stanno anche affrontando un aumento del costo delle assicurazioni …
by Riccardo Ravasini Secondo un nuovo studio del servizio di annunci RentCafe, gli appartamenti di nuova costruzione nell’area metropolitana di Miami sono in media più grandi di quelli di molte città del Paese. Infatti, la dimensione media dei nuovi appartamenti di Miami è di 912 piedi quadrati (circa 85 metri quadrati), quasi il 3% in più rispetto alla media nazionale di 887 piedi quadrati (circa 82 metri quadrati).
Un dato in contrasto con la tendenza nazionale che vede una riduzione delle dimensioni degli …
by Riccardo Ravasini Il sistema di trasporto della città di New York ha introdotto una nuova flotta di vetture della metropolitana sulla linea A, chiamate R211. Le vetture sono dotate di porte più larghe, telecamere di sicurezza e schermi digitali, per offrire ai passeggeri un’esperienza più moderna. Le porte larghe 58 pollici (circa 150cm), otto pollici (circa 20cm) in più rispetto a quelle standard, sono progettate per accelerare l’imbarco e ridurre il tempo di permanenza dei treni nelle stazioni. Gli R211 sono i …
by Riccardo Ravasini Sono iniziati i lavori di costruzione di piazze pedonali e strade condivise lungo Broadway, nelle aree di Flatiron e NoMad di New York. Il progetto fa parte di uno schema più ampio chiamato “Broadway Vision”, che mira a ridisegnare la famosa strada tra Columbus Circle e Union Square per dare priorità ai pedoni rispetto alle auto.
La sezione di Broadway tra la 25esima e la 27esima strada diventerà una piazza pedonale, mentre tra la 27esima e la 32esima strada Broadway …
by Riccardo Ravasini La torre residenziale più alta di Brooklyn, situata al numero 9 di DeKalb Ave. e alta 1.000 piedi, è pronta a raggiungere un prezzo da record sul mercato immobiliare. L’immobile è attualmente in vendita, con Douglas Harmon e Adam Spies della Newmark che stanno supervisionando il processo di commercializzazione, che si prevede raggiungerà un valore di oltre 600 milioni di dollari.
L’annuncio della vendita è stato riportato da Green Street nel suo Real Estate Alert, che ha rivelato che solo …
by Riccardo Ravasini