Gennaio ha visto una flessione significativa nell’attività contrattuale mensile rispetto allo scorso anno e alla media storica del mese di gennaio. In particolare, i contratti preliminari per le unità residenziali sono calati del 37,8% rispetto all’anno precedente, attestandosi a 592 compromessi firmati. Il prezzo di vendita mediano, dal canto suo, è sceso del 14% rispetto all’anno precedente, raggiungendo quota $1.075.000.
Sebbene l’offerta sia aumentata del 2,7% rispetto all’anno precedente, raggiungendo le 6.078 unità sul mercato, il numero di vendite in …
by Riccardo Ravasini 
Il B Group Capital Management ha presentato un’offerta di 102 milioni di dollari per quasi 20 acri (8 ettari) di terreno nell’Upper East Side di Miami e a El Portal, legati a una causa di frode al programma *EB-5.
La società di investimento immobiliare con sede a Miami intende acquisire l’ex sede statale dell’immigrazione, che si estende per 3,5 acri (1,4 ettari) al 7880 di Biscayne Boulevard, e un ex parcheggio per roulotte di 15,9 acri (6,4 ettari) all’8500 di …
by Riccardo Ravasini 
Miami non mostra segni di crollo, ecco cosa si aspettano gli esperti:
Il mercato resisterà.
Se i tassi ipotecari dovessero continuare a salire i prezzi di vendita potrebbero subire un colpo, ma secondo le previsioni di Ines Hegedus-Garcia, vicepresidente esecutivo di Avanti Way Realty, non sembra essere questo il caso.
“Questo calo sostenuto dei tassi ipotecari contribuirà a rilanciare l’acquisto di case e nel 2023 dovremmo assistere a un mercato delle vendite più robusto”, afferma l’esperta.
by Riccardo Ravasini 
Mercato Residenziale
L’attività mensile di dicembre si è attestata a 599 contratti preliminari firmati, in calo, sia del -46,4% rispetto allo scorso anno che del -9,1% rispetto alla media storica per il mese di dicembre, pari a 788 firme.
L’offerta attualmente si attesta a 5.860 unità sul mercato, in aumento di quasi il +2% rispetto a un anno fà. Mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero il numero di immobili in attesa di rogito ma per cui attualmente è …
by Riccardo Ravasini 
In cerca di nuove e generose entrate fiscali, è stata avanzata l’offerta dello stato di New York per l’assegnazione di fino a tre licenze per la costruzione di casinò. Il prezzo richiesto è di 500 milioni di dollari a licenza.
Il consiglio esaminerà ogni richiesta e prenderà in considerazione diversi fattori, tra cui il numero di posti di lavoro che il potenziale operatore intende creare, l’entità delle entrate che il casinò prevede di ottenere e l’impegno a stipulare contratti con …
by Riccardo Ravasini 
Nel tentativo di capitalizzare il boom del mercato delle ville sul lungomare del South Florida, i venditori di lotti liberi sul frontemare di Miami e Miami Beach stanno quotando le loro proprietà a prezzi che sembrano ingannare la realtà.
Ai venditori è stato detto che dalla California, da Chicago e da New York si stanno trasferendo molte persone facoltose in cerca di proprietà, grandi amministratori delegati del calibro di Ken Griffin, il miliardario che quest’estate ha pagato ben 106,9 milioni di dollari per una proprietà di circa 1,5 …
by Riccardo Ravasini