Qual’è stato l’andamento del Mercato delle Locazioni di Manhattan ad Ottobre 2020?
Finalmente segnali incoraggianti. Dopo mesi di calo dei canoni, la città sta finalmente tornando a popolarsi. Il numero di nuovi contratti di locazione è finalmente in aumento ed ha raggiunto il picco più alto di ottobre in dodici anni.
N° di Contratti di Locazione: 5.641 + 33,2% rispetto ad ottobre 2019, primo segno di ripresa in 14 mesi. Ed record come miglior ottobre degli ultimi 12 anni.
Prezzo mediano: …
by Riccardo Ravasini 
Ormai è ufficiale. Fisher Island, una piccola isola all’estremità meridionale di Miami Beach e codice di avviamento postale più ricco degli States, darà la luce a 57 nuove proprietà “condo” e a 12 case unifamiliari.
La commissione della contea di Miami-Dade ha approvato il piano che porterà il totale delle residenze private presenti sulla piccola isola a circa 800 unità “condo” e a circa 20 case unifamiliari con inizio dei lavori previsto per il 2022 e completamento nel 2025.
(fonte: …
by Riccardo Ravasini
Mesi di quarantena, numeri infausti di morti ed infetti, smart working con i figli che frequentano la scuola online nella camera accanto e nessuna via d’uscita, perlomeno a breve, dalla pandemia di Covid-19 hanno portato ad unimpatto inaspettato sul mercato immobiliare di Miami-Dade. E probabilmentenon è quello che pensate.
Il Covid-19 è stato, inaspettatamente, un vantaggio per il mercato del residenziale ed un nuovo ostacolo per tutti gli aspiranti acquirenti tagliati fuori dai prezzi troppo alti. Infatti il mix …
by Riccardo Ravasini 
Tre negozi di Madison Avenu e sono stati venduti per $45 milioni complessivi, un prezzo che rappresenta un nuovo record negativo per il lussuoso shopping district.
Secondo il Wall Street Journal è il lussuoso marchio Akris che si è aggiudicato le tre proprietà all’831, 835 ed 837 di Madison Avenue tra la 69ma e la 70ma Est. L’accordo, che include anche 15 unità residenziali oltre ai tre negozi al pian terreno, si è concluso intorno ai $1,340 per piede quadrato ($15.000 …
by Riccardo Ravasini
Il trimestre appena passato (luglio-agosto-settembre), che ha avuto inizio una settimana dopo il termine del Lockdown a NYC, riflette i frutti delle trattative, rogiti e contratti preliminari, avvenuti durante e subito dopo la fine del lockdown. Cominciamo col dire che abbiamo notato un lieve miglioramento: il numero delle vendite si è alzato, seppur in maniera modesta, rispetto al trimestre precedente il che promette bene per il futuro, o almeno si spera.
Parlando di numeri:
Il numero delle vendite è …
by Riccardo Ravasini 
Il consiglio di Miami Beach ha approvato la costruzione di un condominio vicino al Raleigh un famoso Hotel in stile Art Déco a Miami Beach dopo che lo sviluppatore di New York ha accettato di tagliare l’altezza da 200 piedi (60 metri circa) a 175 piedi (53 metri circa).
Il Miami Beach Historic Preservation Board ha votato per approvare i piani per restaurare e rinnovare l’hotel Raleigh ed i vicini Richmond e South Seas, nel blocco 1700 di Collins Avenue. Il progetto dovrebbe …
by Riccardo Ravasini