Per la prima volta nella storia di New York City sia il canone di locazione netto medio che il canone netto mediano hanno superato rispettivamente quota 5.000 e 4.000 dollari.
Più specificatamente, il canone netto mediano, ovvero il canone al netto delle concessioni offerte dal locatore, è aumentato del +33,4% anno su anno raggiungendo quota $4,100, superando la soglia dei $4.000 per la prima volta e raggiungendo un nuovo record per il settimo mese consecutivo. Sorte simile anche per il canone netto medio, che superando la soglia dei $5.000 per la prima volta, toccando i $5.051 guadagna il +31,5% anno su anno e raggiunge un nuovo …
by Riccardo Ravasini 
Lo stadio proposto da David Beckham per la sua Inter Miami FC ed il progetto urbanistico circostante hanno appena superato un altro ostacolo.
Il Comitato di revisione dello sviluppo urbano di Miami ha approvato sia i progetti per lo stadio da 25.000 posti e per il parcheggio da quasi 5.000 posti auto, nonché il piano generale per il progetto generale, che comprende un hotel, uffici e un parco pubblico.
La decisione è un’altro passo molto importante per il progetto del …
by Riccardo Ravasini 
Finalmente buone notizie per i proprietari di uffici a New York City, dato che il tasso di occupazione ha finalmente toccato quota 40% per la prima volta dall’inizio della pandemia. Dato estrapolato dal Kastle Back to the Work Barometer della Kastle Systems che misura il tasso di occupazione degli uffici, che segna 41,2%.
“Questa è una buona notizia per la ripresa della nostra città, visto che la presenza negli uffici è direttamente legata alla sorte dei negozi, ristoranti ed altri …
by Riccardo Ravasini 
Secondo il Wall Street Journal, in Florida si sta trasferendo più ricchezza di qualsiasi altro Stato.
Il report ha analizzato i dati dell’ IRS (Internal Revenue Service) che mostrano i cambi di residenza dei contribuenti e durante l’anno fiscale più recente (relativo ai redditi del 2020), sono emigrati in Florida contribuenti per un totale netto di 23,7 miliardi di dollari di reddito lordo.
Per fornire un metro di paragone, il Texas che si colloca al secondo posto, ha registrato 6,3 miliardi di dollari.
New York e la California sono stati gli stati con il maggior …
by Riccardo Ravasini 
I commissari di Fort Lauderdale hanno votato per l’approvazione di uno studio di fattibilità per un sistema di trasporto sotterraneo che utilizzerebbe una rete di tunnel progettati dalla Boring Company di Elon Musk.
Il sistema, che sarà noto come “The Olas Loop”, inizialmente avrà una lunghezza di 2,7 miglia (circa 4 km) e non si tratterà di un tradizionale sistema di trasporto di massa, infatti utilizzerà delle automobili Tesla che percorreranno dei tunnel sotterranei.
Inizialmente, il sistema sarà in funzione dal centro città fino alla …
by Riccardo Ravasini 
Sarà Midtown la prossima Williamsburg?
Il famosissimo quartiere, simbolo della grande mela, che si estende tra la 34esima e Central Park South sta ancora facendo i conti con gli strascichi della pandemia, con un mercato degli uffici in enorme crisi. Ma dove vecchie torri commerciali languono, si sono riversati nel quartiere dei giovani acquirenti, desiderosi di approfittare di prezzi che non hanno subito enormi rialzi, come invece nel resto di Manhattan e in gran parte di Brooklyn.
La pandemia, in realtà, ha accelerato una tendenza precedente che già vedeva i …
by Riccardo Ravasini