Sono state 121 le proprietà vendute a partire dai $4 milioni in su a gennaio 2022, 50 in meno rispetto a dicembre. Il prezzo medio di vendita è stato di $8.111.567, in ribasso del -18%, mentre il prezzo mediano di vendita è stato pari a $6.125.797, in calo di appena lo -0,4%. Il fattore di negoziabilità, ovvero lo sconto medio sul prezzo di richiesta è stato del 4,55% in discesa rispetto al 6,62% del mese precedente. Il ritmo del mercato è stato praticamente lo stesso di dicembre, in quanto i giorni medi di presenza sul mercato sono stati 155 rispetto ai 153 dell’ultimo …
by Riccardo Ravasini 
Un altro grande progetto di appartamenti a Wynwood è stato completato e a guardare i post dei social media gli appaltatori hanno tenuto una cerimonia presso il nuovo complesso Wynwood 29.
Wynwood 29 comprende in realtà due edifici, uno di 12 piani (178 piedi, circa 55 metri) e un altro di 8, sui lati opposti della strada.
I due edifici combinati includeranno:
248 appartamenti
26,651 piedi quadrati di negozi (circa 2.475 metri quadri)
372 posti auto
Related Group e Metro 1 sono i costruttori, Arquitectonica lo studio di …
by Riccardo Ravasini 
Miami è diventata la città più importante d’America, almeno secondo il Financial Times.
Infatti, il famoso magazine definisce la città come “il paradiso della libertà”, che attrae persone da tutto il mondo e di tutte le vedute politiche, e molti dei nuovi arrivati sono stati attratti dall’ambiente aperto che si respira in città, oltre che dalle solite questioni legate alla bassa pressione fiscale ed al clima mite.
Il “Miami Movement” come lo definisce il sindaco Francis Suarez ha preso il largo durante la pandemia ed ha cambiato la città in modo più profondo rispetto …
by Riccardo Ravasini 
Dal momento dell’apertura della sua location originale sulla W 57th Street di trent’anni fà il successo del Planet Hollywood è stato altalenante ma il proprietario Robert Earl spera che la terza volta sia quella buona. Infatti la Earl Enterprises, la compagnia madre della catena, ha firmato un contratto per 17,500 piedi quadrati (circa 1.625 metri quadrati) sviluppati su quattro piani al 140W della 42nd Street.
Planet Hollywood andava forte all’ inizio degli anni 90, quando Arnold Schwarzenegger e Sylvester Stallone facevano da testimonial per la location sulla 57th, successivamente il ristorante si trasferì al 1540 della Broadway ma entrò in crisi, …
by Riccardo Ravasini
Sono stati 3.159 i nuovi contratti di locazione firmati a Manhattan durante il mese di gennaio, il -49,5% in meno rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, scesi ormai sotto la media decennale mentre l’offerta continua a diminuire ed i prezzi raggiungono livelli record.
Il canone mediano di locazione è stato di $3.550, in rialzo del +18% dallo scorso anno, mentre il canone mediano netto, ovvero il canone al netto delle concessioni offerte dai locatori (al 24,6%, la quota più bassa in quattro anni e mezzo) è aumentato anno su anno del +23%, un tasso record, portandosi a $3.467, il secondo livello più alto …
by Riccardo Ravasini 
Il mercato degli affitti di Downtown Miami, nonostante la pandemia, ha continuato ad espandersi durante l’ultimo anno, incrementando così il numero delle persone che abitano vicino al proprio posto di lavoro e di conseguenza gli affitti nelle aree adiacenti.
A Downtown tra l’autunno del 2020 e il giugno del 2021 sono state 17 le aziende ad iniziare l’attività, dalle quali ci si aspetta che portino alla città circa 1.835 posti di lavoro nei prossimi tre anni. In cambio le società potranno ricevere, in tre anni ed in base al …
by Riccardo Ravasini