Il trimestre appena passato (luglio-agosto-settembre), che ha avuto inizio una settimana dopo il termine del Lockdown a NYC, riflette i frutti delle trattative, rogiti e contratti preliminari, avvenuti durante e subito dopo la fine del lockdown. Cominciamo col dire che abbiamo notato un lieve miglioramento: il numero delle vendite si è alzato, seppur in maniera modesta, rispetto al trimestre precedente il che promette bene per il futuro, o almeno si spera.
Parlando di numeri:
Il numero delle vendite è …
by Riccardo Ravasini 
Il consiglio di Miami Beach ha approvato la costruzione di un condominio vicino al Raleigh un famoso Hotel in stile Art Déco a Miami Beach dopo che lo sviluppatore di New York ha accettato di tagliare l’altezza da 200 piedi (60 metri circa) a 175 piedi (53 metri circa).
Il Miami Beach Historic Preservation Board ha votato per approvare i piani per restaurare e rinnovare l’hotel Raleigh ed i vicini Richmond e South Seas, nel blocco 1700 di Collins Avenue. Il progetto dovrebbe …
by Riccardo Ravasini 
Anche se il volume delle vendite a Miami-Dade e Broward rispetto allo stesso periodo di un anno fa è calato del 50%, il fatto che la popolazione della Florida sia in stabile aumento, e quindi l’aspettativa di prezzi degli affitti sia in salita, ha spinto comunque i medio-grandi investitori interessati ad unità multifamiliari, come ad esempio intere palazzine o immobili con più unità da locare, a spendere qualcosa in più.
Secondo le previsioni di metà anno di Cushman …
by Riccardo Ravasini 
Society Las Olas, un nuovo edificio residenziale ad uso misto a Fort Lauderdale, ha occupato il 44% dei suoi spazi commerciali. Il segreto? I posti a sedere all’aperto.
Il ristorante healthy Pura Vida Miami ha recentemente affittato 1.600 piedi quadrati. La Thompson Hospitality, con sede in Virginia, ha firmato un contratto di locazione di 6.000 piedi quadrati, dividendo 4.500 piedi quadrati per Matchbox Restaurants e circa 1.500 piedi quadrati per Big Buns Damn Good Burger. Tutti questi esercizi dovrebbero aprire …
by Riccardo Ravasini 
Le assunzioni sono aumentate per il quarto mese consecutivo anche se ad ritmo più lento rispetto al primo periodo post-lockdown di Aprile.
Secondo il Dipartimento del Lavoro le buste paga (non agricole) sono aumentate di 1,4 milioni in agosto dopo i guadagni di 2,7 milioni, 4,8 milioni e 1,8 milioni rispettivamente a maggio, giugno e luglio, soddisfacendo le aspettative degli economisti. Da notare che anche l’assunzione temporanea di 238.000 lavoratori per il Census 2020 (censimento) ha contribuito ad aumentare i …
by Riccardo Ravasini 
Il tasso medio per un mutuo a tasso fisso di 30 anni è sceso di 0,07 punti percentuali per la settimana terminata il 10 settembre, raggiungendo il 2,86%, un nuovo minimo dal 1971. In questo stesso periodo l’anno scorso, i tassi sui mutui raggiungevano in media il 3,56%. Anche i mutui a 15 anni sono scesi a una media di 2,37%, mentre i mutui a 5 anni sono aumentati di 18 punti percentuali a 3,11%.
“Il rallentamento della ripresa economica a cui …
by Riccardo Ravasini