Le assunzioni sono aumentate per il quarto mese consecutivo anche se ad ritmo più lento rispetto al primo periodo post-lockdown di Aprile.
Secondo il Dipartimento del Lavoro le buste paga (non agricole) sono aumentate di 1,4 milioni in agosto dopo i guadagni di 2,7 milioni, 4,8 milioni e 1,8 milioni rispettivamente a maggio, giugno e luglio, soddisfacendo le aspettative degli economisti. Da notare che anche l’assunzione temporanea di 238.000 lavoratori per il Census 2020 (censimento) ha contribuito ad aumentare i …
by Riccardo Ravasini 
Il tasso medio per un mutuo a tasso fisso di 30 anni è sceso di 0,07 punti percentuali per la settimana terminata il 10 settembre, raggiungendo il 2,86%, un nuovo minimo dal 1971. In questo stesso periodo l’anno scorso, i tassi sui mutui raggiungevano in media il 3,56%. Anche i mutui a 15 anni sono scesi a una media di 2,37%, mentre i mutui a 5 anni sono aumentati di 18 punti percentuali a 3,11%.
“Il rallentamento della ripresa economica a cui …
by Riccardo Ravasini 
Il tasso di sfitto di Manhattan è salito al 5,1% in agosto, secondo il rapporto mensile sugli affitti di Douglas Elliman prodotto da Miller Samuel.
E’ la prima volta, nei 14 anni in cui Miller Samuel ha monitorato il mercato della città, che il tasso di sfitto raggiunge questo livello ed è inoltre il quarto mese consecutivo in cui il numero di appartamenti a disposizione raggiunge un nuovo record.
Il numero di accordi avvenuti con concessioni è balzato al 59% il …
by Riccardo Ravasini 
Il coronavirus ha avuto un enorme impatto sul mercato residenziale della Florida meridionale nel secondo trimestre 2020 con bruschi cali nelle contee di Miami-Dade, Broward e Palm Beach.
Gli immobili di tipo condo a Miami-Dade sono quelli andati peggio, in calo di quasi la metà sia come un volume di vendita che per numero di vendite. Secondo la Miami Association of Realtors le vendite di case unifamiliari sono diminuite di oltre il 30% (anno su anno) in ogni contea.
Solo …
by Riccardo Ravasini 
A Manhattan la caduta è stata spettacolare. A luglio i contratti preliminari per gli immobili di tipo co-op tra i $4 ed i $5 milioni sono calati del 94% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Nessun contratto registrato per immobili dal valore di oltre $20 milioni. Guardando all’intero mercato immobiliare il calo è stato del 56%.
Mentre a Brooklyn, dove i Newyorkesi spesso migrano in cerca di metrature più ampie e spazi esterni, il numero dei compromessi è salito: 178 …
by Riccardo Ravasini 
Mentre la città di New York si accingeva a chiudere per il lockdown durante la primavera, iniziava l’esodo dei residenti dei quartieri più ricchi, la maggior parte dei quali diretti verso le seconde case o verso proprietà in affitto situate negli Hamptons o comunque nella cosiddetta Tri State Area (New York – New Jersey – Connecticut).
Ora che il Governatore Andrew Cuomo ha dato il via libera alla riapertura delle scuole, chi aveva lasciato la città starà …
by Riccardo Ravasini