Miami e’ sinonimo di viste sull’oceano e vita a contatto con l’acqua. Ma chi compra una nuova dimora nel cuore dell’American Riviera spesso non si accontenta. Allora i servizi e le amenities dei condomini fanno la differenza. Chi può va a cercare proprietà che offrono al loro interno: ristoranti, spiaggia privata, tennis club, varie piscine, centro benessere ecc.
Non solo la vicinanza alla spiaggia e’ un fattore ovviamente importante, ma anche l’accesso a molo privato, come e’ il caso di …
by Riccardo Ravasini Immobili residenziali nel sud della Florida per un valore di $6,1 miliardi, il 36% del totale, sono stati venduti a compratori internazionali nel 2015, secondo la Miami Association of Realtors.
Lo stato della Florida e’ stato il preferito dai compratori stranieri per la maggior parte del 2015.
Compratori dal Venezuela, Brasile, Argentina, Colombia e Canada hanno rappresentato il 62% delle transazioni internazionali.
Nel sud della florida e’ Miami-Dade ad attrarre l’80% delle transazioni internazionali, Fort Lauderdale (Broward) segue con 17,5% …
by Riccardo Ravasini Da sempre un po’ nell’ombra di Miami, Fort Lauderdale (e la sua contea: Broward County) sta “diventando grande” e attirando sempre più interesse. Nello specifico molti compratori si rivolgono a Fort Lauderdale quando Miami diventa troppo cara. Le differenze si notano anche nel segmento lusso. Si pensi che un appartamento con due camere da letto di circa 200 metri quadri al Four Seasons di Fort Lauderdale ha ora una richiesta di $3 milioni, mentre al Four Seasons Surf Club di …
by Riccardo Ravasini La sotto sezione dell’Upper West Side, affacciantesi l’Hudson River dalla 59esima alla 61esima strada, una volta non era altro che delle rotaie e poco più. Per un periodo si parlava di costruire ma non successe nulla. Ora il complesso residenziale Riverside Center ha raccolto permessi per la costruzione di oltre 1.000 appartamenti. Il progetto rende il quartiere in cui si trova questo sito, chiamato appunto Lincoln Square, fra quelli che stanno crescendo di più.
Alla fine del progetto, che sarà …
by Riccardo Ravasini Extell è una delle società di costruzione che si accinge a cercare di raccogliere i frutti della forte domanda nella fascia di prezzo $1-$3 milioni. Quasi tutti gli 815 appartamenti del nuovo condominio One Manhattan Square, non ancora in costruzione, saranno prezzati in questa fascia. Qualche settimana fa l’attorney general dello stato di New York ha approvato i progetti per il nuovo palazzo che sorgerà downtown appena a nord del Manhattan Bridge al civico 250 South Street. Questa sarà una …
by Riccardo Ravasini Le proprietà con un valore fra $1 milione e $3 milioni continuano ad essere vendute a passo spedito. Mentre i prezzi continuano a salire in tutte le fasce di prezzo, questa specifica fascia continua ad attrarre un numero elevato di compratori che sono tagliati fuori da fasce più costose. Chi si appresta a comprare un appartamento fra $1 e $3 milioni sa bene che la competizione fra compratori sarà accesa e che bisognerà agire con determinazione per aggiudicarsi l’oggetto del …
by Riccardo Ravasini