A Brooklyn, la zona di Bushwick, la quale confina ad ovest con la più nota Williamsburg, è in fermento. La popolarità di queste vie sta crescendo. Molti artisti, per esempio, da anni scelgono di trasferirsi qui per la presenza di ampi spazi loft in edifici che sono per la maggior parte commerciali. Un altro fattore d’interesse sono le svariate gallerie d’arte sbocciate a Bushwick insieme ed altri esercizi commerciali dei settori più svariati. Questi elementi concomitanti potrebbero far pensare al …
by Riccardo Ravasini 
Il “Signore dei Numeri” qui a Manhattan è Jonahthan Miller. La sua azienda di periti, Miller Samuel, è senza dubbio quella più quotata e notata.
Il signor Miller ci ha recentemente fatto partecipi di una nuova verità. Questo è il momento migliore per acquistare un immobile residenziale nella Grande Mela dal 2006.
Infatti la differenza di costo, in termini puramente liquidi, fra l’acquistare e l’affittare è la più bassa degli ultimi sei anni.
In particolare Miller dice che, secondo i …
by Riccardo Ravasini 
Dall’altra parte dell’oceano, cittadini benestanti di Francia, Gran Bretagna e altre nazioni Europee stanno muovendosi sempre più per comprare immobili nella Grande Mela. Data la situazione incerta dell’economia in quella parte del mondo, l’investimento a Manhattan è considerato come più sicuro e stabile nel lungo periodo. A seguito della aumentata domanda internazionale i valori immobiliari a Manhattan sono in trend positivo ed il futuro appare rassicurante. Un maggior incentivo all’investimento in USA e’ stato portato al tavolo delle trattative dalla …
by Riccardo Ravasini 
La temperatura sale, così come l’attività di vendita ad Harlem…
Dal primo trimestre 2011, Harlem –particolarmente la parte centrale della zona- ha visto un incremento del 6,6% del prezzo mediano delle transazioni residenziali (fonte: StreetEasy). Un condominio interessante e’ One Museum Mile (anche noto come 1280 Fifth Avenue), posizionato alla 110ecima strada davanti a Central Park, l’edificio ospita il Museum for African Art. Qui i prezzi sono arrivati anche a $3,1 milioni per gli appartamenti + grandi.
Poco più a …
by Riccardo Ravasini 
Il magazzino, ovvero il numero di appartamenti in vendita a Manhattan, continua a diminuire. In aprile il numero era 6.980 contro i 7.834 dello stesso mese l’anno scorso (fonte: Urban Digs).
La velocità del mercato è tornata a livelli notevoli. Alle open house della domenica c’è la fila per le proprietà prezzate correttamente. E non si tratta di persone solo curiose. Adesso la gente prende decisioni più velocemente rispetto ad un anno fa. Personalmente sono contento di essere riuscito a …
by Riccardo Ravasini 
I dati compilati dalla società di periti Miller Samuel mostrano che l’attività di vendita si è ripresa velocemente dopo le incertezze economiche internazionali della fine dell’anno passato. Infatti il primo trimestre 2012 ha fatto registrare un volume di vendita del 14,9% superiore al trimestre precedente per quanto riguarda abitazioni residenziali.
La tendenza è poi quella a vedere più transazioni nella fascia di mercato più bassa, ovvero quella che interessa i compratori di primo pelo. Di conseguenza il valore medio dell’immobile …
by Riccardo Ravasini