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Manhattan: c’e’ un progetto visionario pianificato per l’estremità ovest della 15esima strada. Pier 57 (Molo 57). Il costruttore dietro a questa opera, Young Woo, lo chiama SuperPier e lo descrive come una piattaforma che ha la potenzialità di concentrare tutte le persone creative in un ambiente unico.
Lo spazio multi livello grande 560.000 piedi quadrati (o 52.300 metri quadri) dovrebbe aprire nel 2015.
Per rinfrescarvi la memoria, Woo è l’ideatore di Sky Garage, un condominio di lusso a Chelsea dove …

Dalla fine degli anni 60 Manhattan ha visto in media la costruzione di 12.000 appartamenti “rental” (ovvero dedicati al solo affitto) ogni anno, secondo dati del Center for Urban Development della Columbia University.
Secondo dati della società Citi Habitats (specializzata in affitti), solo 15.723 unità rental sono state costruite dal 2008 al 2012.
La costruzione di nuovi palazzi dedicati all’affitto sembra avere prospettive un poco migliori per gli anni a venire. Circa 23.000 nuove unità dovrebbero arrivare sul mercato per …

Nei mesi scorsi ho parlato di alcuni nuovi condomini in costruzione a Manhattan. Per esempio i grattacieli di lusso nella zona della 57esima strada. Ma anche considerando queste nuove costruzioni il mercato ha ancora molto bisogno di nuovo “magazzino” (appartamenti in vendita).
Molti esperti pensano che ci vorrà ancora qualche hanno prima che si noti un incremento sostanziale del numero di case in vendita.
Le rivendite sembrano muoversi ad un passo rallentato siccome i potenziali venditori vogliono vedere l’economia in …

Il mese scorso Manhattan ha visto affacciarsi al mercato l’ennesimo mega appartamento di lusso. Sito nel palazzo co-op River House, a $130 milioni l’appartamento rappresenta il listing con la richiesta più alta di sempre.

L’attività di vendita a Manhattan ha raggiunto quota 3.837 nel terzo trimestre di quest’anno, un incremento del 30% rispetto allo stesso periodo l’anno passato (fonte Miller Samuel).
Dall’altro lato il prezzo medio di un appartamento a Manhattan nel terzo trimestre dell’anno è stato $1,43 milioni, un prezzo dello 0,7% inferiore allo stesso periodo lo scorso anno (Miller Samuel). Anche il prezzo mediano è calato del 2% nell’ultimo anno da $890.000 a $872.000.
Jonathan Miller, esperto di statistiche immobiliari, ha citato …

Si voterà il mese prossimo per il nuovo sindaco di New York. Ci sarà una nuova persona alla poltrona di sindaco, la quale è stata occupata da Bloomberg a partire dal 2002.
Chiunque vinca avrà accesso alla dimora ufficiale del primo cittadino di New York: Gracie Mansion.
Un  po’ di fatti riguardanti questo edificio storico.
Un altro edificio occupava questo tratto di terra (oggi alla 88esima strada incrocio East End Avenue) ai tempi di George Washington quando venne usato per …