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Larry Silverstein, il principale immobiliarista a capo del progetto World Trade Center, sembra aver raggiunto un accordo di massima con l’agenzia di pubblicità GroupM. Questo fatto apre la via alla costruzione della torre numero 3 (altezza prevista 80 piani). GroupM, parte del colosso WPP, prenderà in locazione 500mila piedi quadrati (dei totali 2,5 milioni) nel futuro edificio per 20 anni (dicono le fonti del New York Post). Ci si aspetta che questo accordo permetta a Silverstein Properties di ottenere il …

Secondo uno studio del Wall Street Journal, l’affitto medio a Manhattan ha superato la soglia di $3.000 per la prima volta. Nel primo trimestre 2013 l’incremento degli affitti è stato 1%, rispetto al trimestre precedente, per raggiungere la soglia di $3.017. La media nazionale è invece $1.062 secondo dati dell’azienda Reis. Il Journal dice che la percentuale di appartamenti disponibili (vacancy rate) è 2% a NYC contro una media nazionale del 4.3%.
Fortuna che ci si aspetta 20.000 nuovi appartamenti …

Il giornale AM New York ha recentemente dato un utile aggiornamento sulla situazione della nuova linea metropolitana in costruzione lungo la Seconda Avenue. La prima fase è più che metà completa. Le esplosioni sotterranee che servono ad aprire la via sono quasi terminate nella zona dell’Upper East Side. Per esempio per quanto riguarda la stazione alla 86esima, i lavori per l’ultimazione della stessa (piazzamento rotaie, linee di comunicazione, energetiche e segnaletiche) dovrebbero cominciare in aprile 2014 e terminare nel maggio …

Non si tratta di uno scherzo. Uno studio della società internazionale di intermediazione e consulenza Knight Frank, che è basata a Londra, indica che New York si trova solamente all’ottavo posto nella classifica delle città più costose al mondo (relativamente alla fascia ultra lusso).
Secondo Knight Frank, a Manhattan $1 milione permette di comprare approssimativamente 474 piedi quadrati nel segmento ultra lusso. (Ricordo che per quanto riguarda la fascia normale $1 milione permette di comprare in media 90-100 metri quadri …

La storia del mattone a New York. 1943: il progetto Stuy Town è approvato, ma solo per i bianchi.
70 anni fa questo mese l’organo statale chiamato Board of Estimate approvava il sito e gli incentivi fiscali per Stuyvesant Town sebbene il costruttore, Metropolitan Life Insurance, lo volesse riservare solo agli inquilini dalla pelle chiara. La serie di palazzoni sarebbe costata $50 milioni circa e avrebbe occupato la zona est di Manhattan a ridosso dell’East River all’altezza …

La scelta era un tempo semplice. Quelli che potevano permettersi di spendere di più sceglievano Manhattan. Quelli che decidevano di comprare un appartamento più grande a meno sceglievano Brooklyn. Adesso questa dicotomia non è più così scontata. Con i prezzi degli appartamenti in vendita e in affitto che sono cresciuti più velocemente a Brooklyn che a Manhattan, in molti stanno realizzando che le zone più belle di Brooklyn non presentano più uno sconto molto grande da Manhattan.
Un occhiata agli …