Blog

Come già descritto nei mesi scorsi, il numero limitato di appartamenti sul mercato a New York City ha raggiunto un minimo che non si vedeva da parecchio tempo. Alla fine del primo trimestre 2013 c’erano solo 4.960 appartamenti in vendita a Manhattan, una diminuzione del 34% dai 7.560 dell’anno precedente, secondo la società di periti Miller Samuel. In questo momento il magazzino (o numero di appartamenti in vendita) è ai livelli del 2004, periodo appena precedente all’ultimo boom immobiliare. Il …

Questo mese nel 1939 Tiffany&Co annunciava che avrebbe trasferito il quartier generale alla location che tutti oggi conoscono: 727 Fifth Avenue (incrocio 57esima), 20 blocchi a nord della location precedente la quale era sita a 401 Fifth Avenue e venne costruita nel 1905. Ma verso la fine degli anni 30 la parte a sud della 42esima strada stava perdendo lo splendore di un tempo e perdendo i negozi di più alta qualità che si trasferivano man mano verso la 57esima.

Lower East Side (LES)
Il giornale The Real Deal riporta dei fatti interessanti riguardo il Lower East Side, la zona sud-est di Downtown Manhattan. Questa è una parte della città che si presta ad un vivace futuro svilippo immobiliare.
La società di costruzioni Extell ha recentemente pagato $150 milioni per una parcella che era precedentemente di un discount store al 227 Cherry Street. La società ha in programma di costruire un grattacielo a destinazione residenziale sul sito (il quale nome …

Il giornale The Real Deal offre una finestra sul passato della storia immobiliare NewYorchese. Questo mese riporta come il governo federale rifiutò 21 offerte da investitori privati per la famosa isoletta 55 anni fa questo mese.
Nel 1954 il governo smise ufficialmente di usare Ellis Island, la quale servì da piattaforma d’entrata in America per 12 milioni di emigranti in un arco di tempo di 65 anni. Due anni dopo si annunciò la volontà del governo di …

Il nuovo palazzo residenziale in costruzione, ed il progetto più ambizioso downtown in questo momento è certamente 56 Leonard Street a Tribeca. La struttura, in vetro e calcestruzzo, sarà alta 60 piani per un totale di 145 appartamenti. Gli edifici direttamente adiacenti sembreranno dei nanetti a confronto. Il design del palazzo è molto particolare. Si tratta di “fette” di diverse dimensioni appoggiate una sopra l’altra. Il risultato visivo è un po’ come il gioco di mattoncini chiamato Jenga, lo scopo …

Ci sono tre istituzioni religiose a Midtown che desiderano incassare proventi da un cambiamento del piano regolatore in discussione in questi mesi. Queste sono: St. Patrick’s Cathedral, St. Bartholomew’s e Central Synagogue; le quali vogliono vendere “aria” (“air rights” ovvero i diritti per la costruzione in verticale). Il fatto è che queste istituzioni si sentono lasciate fuori dai benefici di questo nuovo piano regolatore il quale acconsentirebbe una vendita più favorevole degli air rights, purtroppo sono effettivamente e geograficamente tagliate …