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Gli esperti di Wall Street sono convinti che il mattone sia uno dei migliori investimenti. Negli ultimi sei mesi, un elevato numero di fondi d’investimento, imprese di private equity ed immobiliaristi in genere hanno volto la loro attenzione e cominciato a comprare gruppi di case mono familiari in grandi quantità. Nello specifico queste sono case nella situazione di “foreclosure”, ovvero dove il proprietario privato ha smesso di pagare il mutuo da diverso tempo, e la banca che diventa il nuovo …

L’appartamento al secondo piano nell’edificio locato a 142 W. 109th St., dove Barack Obama viveva quando era uno studente a Columbia University negli anni ottanta, è tornato recentemente sul mercato degli affitti per $2.400 al mese. (Obama ed il suo compagno d’appartamento pagavano al tempo $360 nel 1981). L’appartamento è stato affittato l’ultima volta nel 2010 per $1.900.
Il ex vicinato del Presidente sta ultimamente attirando l’interesse dei compratori. Infatti la zona nord di Manhattan (Upper Manhattan) e alcune parti …

Questa strada, la quale prende il nome dal canale che attraversa la città da ovest a est dal 1811 al 1819, sta cominciando ad andare attraverso una fase positiva di rigenerazione e cambiamento.
In questo momento Canal rimane ancora un aggregato caotico di negozi che vendono dai souvenir di New York alle borse contraffatte ai piccolo prodotti tecnologici di base.
Da notare è che il reddito di questi edifici in cui sono locati questi tipi di negozi sia già quasi …

Il prezzo mediano di un edificio di nuova costruzione a Manhattan è salito del 10% dal maggio 2011 al maggio 2012.
Diversi elementi puntano ormai alla nuova ondata di costruzioni residenziali a NYC. Un progetto che ha riaperto, per così dire, l’orizzonte delle nuove costruzioni è One57. Se non altro la proporzione dello stesso (il più alto edificio residenziale a Manhattan) ha avuto un impatto psicologico significativo spingendo la gente a credere nuovamente in cosa si possa fare in questa …

Negli ultimi giorni in diversi quotidiani nazionali è apparsa la notizia che il mercato immobiliare USA ha oltrepassato il guado degli ultimi sette anni di difficoltà. I dati sembrano ora convincenti. Ecco quali sono.
I valori dell’indice Case-Shiller sono saliti dopo sette mesi di declino.
Il numero di vendite di case esistenti è stato lo scorso maggio del 10% superiore al maggio 2011; molte di queste comprate da investitori che le affitteranno nel breve periodo per poi vendere in futuro.

E’ possibile ridurre le dimensioni degli appartamenti a Manhattan ancor più? Sembra di sì… Il sindaco Bloomberg ha recentemente annunciato una competizione per architetti interessati a progettare una struttura che ospiterà mini-appartamenti di dimensioni pari a 275/300 piedi quadrati (ovvero 25.5/28 metri quadri circa metà di una carrozza della metropolitana) per andare incontro alla domanda per appartamenti monolocali.
Il piano chiamato “New Housing Market Plan” è volto inizialmente alla costruzione di questo palazzo di mini-appartamenti al 335 East 27th Street …