Miami: In calo il prezzo delle unifamiliari, ancora in crescita i condo

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Finalmente chi stava cercando una single-family home nel South Florida può tirare un respiro di sollievo, dopo mesi di aumenti il prezzo mediano per una single-family sembrerebbe in via di stabilizzazione.

MIAMI-DADE

Il numero totale di vendite è aumentato complessivamente del +33,5%anno su anno, dalle 1.862 unità del febbraio 2020 alle 2.485 di febbraio 2021. L’incremento è stato rispettivamente del +23,6% per le single-family home e del +42,3% per gli immobili di tipo condo.

Il tasso d’assorbimento è stato pari a 2,8 mesi ...

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Un altro mese di guadagni a doppia cifra per il mercato dei Condo a Miami.

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Secondo il nuovo rapporto di Miller Samuel il mercato degli immobili di tipoCondo a Miami ha continuato a mostrare un aumento del volume delle vendite ed una diminuzione dell’offerta.

Parlando di Condo il numero di preliminari stipulati a Miami-Dade nel mese di ottobre è aumentato del 12,8% rispetto allo stesso periodo del 2019. Aumento dell’ 86% a Broward e del 155% a Palm Beach.

L’offerta di Condo a Miami è in continua riduzione dal 2018 e questa tendenza è ...

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Nuovi Immobili per Fisher Island entro il 2025.

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Ormai è ufficiale. Fisher Island, una piccola isola all’estremità meridionale di Miami Beach e codice di avviamento postale più ricco degli States, darà la luce a 57 nuove proprietà “condo” e a 12 case unifamiliari.

La commissione della contea di Miami-Dade ha approvato il piano che porterà il totale delle residenze private presenti sulla piccola isola a circa 800 unità “condo” e a circa 20 case unifamiliari con inizio dei lavori previsto per il 2022 e completamento nel 2025.

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Effetto Covid: il sorprendente impatto della pandemia sul mercato immobiliare di Miami-Dade

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Mesi di quarantena, numeri infausti di morti ed infetti, smart working con i figli che frequentano la scuola online nella camera accanto e nessuna via d’uscita, perlomeno a breve, dalla pandemia di Covid-19 hanno portato ad unimpatto inaspettato sul mercato immobiliare di Miami-Dade. E probabilmentenon è quello che pensate.

Il Covid-19 è stato, inaspettatamente, un vantaggio ...

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Crollate le vendite in tutto il South Florida nel secondo trimestre 2020

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Il coronavirus ha avuto un enorme impatto sul mercato residenziale della Florida meridionale nel secondo trimestre 2020 con bruschi cali nelle contee di Miami-Dade, Broward e Palm Beach.

Gli immobili di tipo condo a Miami-Dade sono quelli andati peggio, in calo di quasi la metà sia come un volume di vendita che per numero di vendite. Secondo la Miami Association of Realtors le vendite di case unifamiliari sono diminuite di oltre il 30% (anno su anno) in ...

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Precipitano le vendite nel sud della Florida nel 2° trimestre 2020

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Secondo gli ultimi rapporti di Douglas Elliman nel secondo trimestre 2020 le vendite di immobili residenziali sono precipitate nelle contee di Miami-Dade, Broward e Palm Beach, a seguito di un primo trimestre in cui il mercato era stato in gran parte risparmiato dagli effetti del coronavirus.

Tra le aree più colpite Manalapan, un mercato di fascia alta a sud di Palm Beach, ha registrato un calo annuale del 54% delle vendite nel secondo trimestre. Il mercato degli immobili di tipo Condo ...

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