manhattan Archives - Pagina 6 di 16 - Rava Realty

Manhattan: il Polso del Mercato – Novembre 2022

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Il mercato delle vendite residenziali è sempre più favorevole agli acquirenti

L’attività mensile di ottobre si è attestata a 727 contratti preliminari firmati, in calo rispetto alla media storica decennale per il mese di ottobre di 911 firme.

L’offerta attualmente si attesta a 7.450 unità sul mercato, in aumento di appena l’1% rispetto a un anno fa, quindi non c’è da preoccuparsi, l’andamento dell’offerta è normale. Mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero il numero di immobili per cui attualmente è ...

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Il Museo di Broadway

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Al 145 West 45th Street è stato inaugurato il Museo di Broadway! I visitatori potranno ora viaggiare attraverso le memorie del leggendario quartiere dei teatri, dalla sua nascita fino ai giorni nostri.

I visitatori del museo potranno ammirare oggetti di scena e costumi di vari spettacoli avvenuti nel corso degli anni, dal semplice abito rosso indossato dalla protagonista di “Annie” agli abiti più elaborati utilizzati ne “Il Fantasma Dell’Opera”.

Si potrà finalmente dare uno sguardo a cosa si trova dietro le quinte di ...

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Un agosto caldo per gli affitti degli uffici

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Le aziende vogliono ancora un pezzo della Grande Mela.

Nel mese di agosto sono stati affittati circa 3,4 milioni di piedi quadrati di uffici (circa 315.870 mq), la cifra più alta dal gennaio 2020, data di insorgenza dei primi casi di Covid.

In particolare, lo spazio a Midtown è sempre più difficile da trovare, infatti, per il sesto mese consecutivo, sono stati affittati più spazi di quelli che si sono resi disponibili. Come del resto in tutta Manhattan.

Tuttavia, da marzo 2020 lo spazio disponibile per uffici a Midtown è aumentato ...

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Manhattan Luxury Market Reality Check

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A Manhattan ogni settimana vengono messe sul mercato delle proprietà a prezzi che sembrano folli…e lo sono! Grazie a questa analisi scopriremo quali sono i reali prezzi di vendita ed il loro valore di negoziabilità.

Sono state 83 le proprietà vendute a partire dai $4 milioni a luglio 2022, 57 in meno rispetto a giugno. Il prezzo medio di vendita è stato di $8,478,817, in rialzo del +15%, mentre il prezzo mediano si è assestato a quota $5,867,000, in ...

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Manhattan: analisi mercato locazioni

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Per la prima volta nella storia di New York City sia il canone di locazione netto medio che il canone netto mediano hanno superato rispettivamente quota 5.000 e 4.000 dollari.

Più specificatamente, il canone netto mediano, ovvero il canone al netto delle concessioni offerte dal locatore, è aumentato del +33,4% anno su anno raggiungendo quota $4,100superando la soglia dei $4.000 per la prima volta e raggiungendo un nuovo record per il settimo mese consecutivo. Sorte simile anche per il canone ...

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L’aumento dell’offerta calma il mercato delle vendite di NYC

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Il ritmo frenetico del mercato delle vendite di New York City si sta calmando, grazie al maggior numero di annunci e al rallentamento della domanda. Con una minore concorrenza, gli acquirenti hanno guadagnato un po’ di respiro e possono prendersi un giorno o due per fare un’offerta, opzione fantascientifica solo negli ultimi mesi.

Non si tratta ancora esattamente di un passaggio da un mercato favorevole ai venditori a quello degli acquirenti, almeno non ancora, ma piuttosto di una breccia, dettata anche da un ritorno ad una ...

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