Cosa ha frenato le nuove costruzioni nel 2025

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Nel 2025 il mercato delle nuove costruzioni residenziali a New York ha mostrato un rallentamento, con i contratti in calo di circa l’11% tra Manhattan e Brooklyn.

Non si è trattato di una crisi della domanda, che resta solida, ma piuttosto della conseguenza di un’offerta limitata e poco convincente. Gli acquirenti hanno continuato a cercare prodotti di qualità, ben posizionati e correttamente prezzati, scegliendo spesso di attendere piuttosto che scendere a compromessi; alcuni sviluppi hanno dimostrato che un riposizionamento realistico dei prezzi può riattivare rapidamente le vendite.

Lofferta ha ...

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Il Financial District in testa tra i quartieri da tenere d’occhio nel 2026

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Manhattan torna protagonista nella classifica annuale di StreetEasy sui quartieri di New York da monitorare, basata sull’aumento delle ricerche di acquirenti e locatori. Per il 2026 il distretto conquista tre posizioni tra le prime quattro, con il Financial District al primo posto, seguito da East Village (2°) e Lower East Side (4°); un balzo straordinario se si considera che solo lo scorso anno il distretto appariva a malapena in fondo alla lista.

Il Financial District guida la classifica grazie a un balzo di quasi il 47% nelle ricerche tra il 2024 e ...

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Acquistata una villa da record a Islamorada

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Dave Portnoy, fondatore di Barstool Sports, ha stabilito un nuovo record immobiliare nelle Florida Keys acquistando una villa fronte mare a Islamorada per 27,8 milioni di dollari.

Situata al 76180 Overseas Highway, la proprietà di 1,7 acri offre oltre 950 metri quadrati interni, con otto camere da letto e nove bagni. Realizzato nel 2023, il complesso comprende una residenza principale di circa 700 mq e una guest house di 250 mq. L’abitazione dispone di 45 metri di affaccio diretto sull’acqua, con molo privato, spiaggia, rampa per barche e due piscine.

I venditori, Tom e Caryl Donatucci, hanno acquistato il ...

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Manhattan: Il Polso del Mercato – Novembre 2023

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L’attività contrattuale per il mese di ottobre è scesa del 9,8% rispetto all’anno passato ed è dell’11% inferiore rispetto alla media storica per il mese di ottobre.

Il prezzo di mediano per un appartamento a Manhattan è di $1.12M, del 2% inferiore rispetto all’anno passato.

L’offerta è in discesa, il numero di proprietà sul mercato è inferiore di circa il 4,5% rispetto ottobre 2022, mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero quelle che hanno un ...

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Manhattan, il Polso del Mercato – ottobre 2023

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L’attività mensile di agosto si è attestata a 571 contratti preliminari firmati, in ribasso del 13,4% con 88 firme in meno rispetto allo scorso anno e di circa il 18% con 127 firme in meno rispetto alla media storica del mese, pari a 698 firme. Il prezzo di vendita mediano è attualmente pari a $1.130.000, il 2,2% in meno rispetto all’anno scorso ed il 5% in meno rispetto a un anno fà. Al momento l’offerta è pari a ...

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Manhattan: il Polso del Mercato – settembre 2023

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L’attività mensile di agosto si è attestata a 796 contratti preliminari firmati, 28 in meno rispetto all’anno scorso e in ribasso di circa il 5% rispetto alla media storica del mese di 841 firme. Il prezzo di vendita mediano è attualmente pari a $1.180.000, praticamente la stessa cifra del mese scorso ed appena l’1,6% in meno di un anno fà. Al momento l’offerta è pari a 6.480 unità 

sul mercato, in calo del 4,2% rispetto al 2022, ...

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