mercato Archives - Pagina 4 di 9 - Rava Realty

Manhattan Luxury Reality Check

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Sono state 149 le proprietà vendute a partire dai $4 milioni ad ottobre 2021, 8 in meno rispetto a settembre. Il prezzo medio di vendita è stato di $8.309.226, in ribasso del –15,9%, mentre il prezzo mediano di vendita è stato pari a $5.885.500, in calo del -2,9%. Il fattore di negoziabilità, ovvero lo sconto medio sul prezzo di richiesta è stato del 6,27% in netta discesa rispetto al 18,9% del mese precedente. Il ritmo del mercato è stato di poco ...

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Invasione di investitori per il South Florida

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Invasione di investitori per il South Florida

Secondo il report di Redfin di luglio, durante il secondo trimestre del 2021, il numero di proprietà immobiliari comprate da investitori tra Miami e Fort Lauderdale è salito addirittura del 90%.

Durante il secondo trimestre 2021 gli investitori hanno comprato 2.640 immobili a Miami, circa il 91% in più rispetto al 2020, 2.163 a Fort Lauderdale, ovvero + 183% rispetto all’anno precedente e 1.243 a West Palm Beach, per un aumento di quasi il 53%. C’erano da aspettarsi numeri in rialzo rispetto al 2020, ma è da notare che nonostante gli ...

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Analisi mercato residenziale Manhattan – 3° trimestre

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Durante il terzo trimestre 2021 si sono registrate 4.523 vendite, più del triplo rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno, ed anche il 76% in più rispetto al 2019. In poche parole, record di sempre per volume di transazioni.

Il prezzo mediano di vendita è stato pari a $1.115.000, in rialzo su base annua del +1,4%, e del +8,8% rispetto a due anni fà. Il prezzo medio di vendita invece è ...

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New York potrebbe diventare il mercato degli affitti più costoso degli Stati Uniti

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New York potrebbe diventare il mercato degli affitti più costoso degli Stati Uniti

Secondo un recente report di Zumper.com il canone mediano di locazione per un bilocale a New York City, $2.680, è attualmente il secondo più alto degli Stati Uniti, a $40 di distanza dai $2.720 di San Francisco. Inoltre, negli ultimi mesi New York City ha espresso un tasso di crescita maggiore rispetto alla città Californiana.

Durante il mese di giugno la città di New York ha mostrato un rialzo del canone mediano dei bilocali(mese su mese) pari al 4,3%, ...

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Una nuova ondata di acquirenti manda i prezzi alle stelle

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Una nuova ondata di acquirenti manda i prezzi alle stelle

Fino a questo momento del 2021 gli esperti del settore immobiliare hanno registrato una nuova ondata di acquirenti che ha incrementato la domanda di un mercato già scarso di offerta come quello della contea di Miami-Dade.

Questa potente nuova ondata di acquirenti locali, in cerca sia di residenza primaria che di seconda casa è il risultato diretto della pandemia. La Florida ha creato dei “rifugiati fiscali” (in Florida non ci sono tasse statali sui redditi) e approfittato del trend del lavoro ...

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Mercato Locazioni Manhattan – Aprile 2021

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L’attività sta velocemente riprendendo ritmo ma ricordiamo che c’è ancora molta offerta da assorbire.

Aprile 2021 è stato il mese con il maggior numero di nuovi contratti di locazione mai registrato a New York City, attività incoraggiata dal continuo abbassamento dei canoni.

Per l’esattezza sono stati 9.087 i contratti registrati, quasi sette volte in più rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, raggiungendo ...

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