new york Archives - Pagina 7 di 20 - Rava Realty

A NYC gli immobili con abbattimento fiscale 421a stanno per finire

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L’offerta di immobili di tipo condo costruiti sotto il programma di abbattimento fiscale 421a si sta pian piano dissolvendo, e presto non ce ne saranno più a disposizione.

Creato nel 1971 per stimolare lo sviluppo nei quartieri trascurati di New York, il programma 421a permetteva agli edifici di essere esentati da milioni di dollari di tasse sulla proprietà a seconda della posizione e di altri criteri, per un tempo pari a 10-25 anni. Il programma è scaduto nel 2016, ma le agevolazioni fiscali persistono a seconda ...

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Manhattan Luxury Reality Check

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Sono state 121 le proprietà vendute a partire dai $4 milioni in su a gennaio 2022, 50 in meno rispetto a dicembre. Il prezzo medio di vendita è stato di $8.111.567, in ribasso del -18%, mentre il prezzo mediano di vendita è stato pari a $6.125.797, in calo di appena lo -0,4%. Il fattore di negoziabilità, ovvero lo sconto medio sul prezzo di richiesta è stato del 4,55% in discesa rispetto al 6,62% del mese precedente. Il ritmo del ...

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Planet Hollywood torna a NYC con una nuova sede a Times Square

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Dal momento dell’apertura della sua location originale sulla W 57th Street di trent’anni fà il successo del Planet Hollywood è stato altalenante ma il proprietario Robert Earl spera che la terza volta sia quella buona. Infatti la Earl Enterprises, la compagnia madre della catena, ha firmato un contratto per 17,500 piedi quadrati (circa 1.625 metri quadrati) sviluppati su quattro piani al 140W della 42nd Street.

Planet Hollywood andava forte all’ inizio degli anni 90, quando Arnold Schwarzenegger e Sylvester Stallone facevano da testimonial per la location sulla 57th, successivamente il ristorante si trasferì al 1540 della Broadway ma entrò in ...

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Manhattan: andamento Mercato delle Locazioni

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Sono stati 3.159 i nuovi contratti di locazione firmati a Manhattan durante il mese di gennaio, il -49,5% in meno rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, scesi ormai sotto la media decennale mentre l’offerta continua a diminuire ed i prezzi raggiungono livelli record.

Il canone mediano di locazione è stato di $3.550, in rialzo del +18% dallo scorso anno, mentre il canone mediano netto, ovvero il canone al netto delle concessioni offerte dai locatori (al 24,6%, la quota più bassa ...

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Il magazzino più alto della città è in arrivo nel Queens

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Il Goodman Group, una società australiana che possiede quello che è stato annunciato come il più grande centro logistico del mondo, sta arrivando a Long Island City, dove potrebbe costruire il magazzino più alto della città.

Gli schizzi di progettazione nei materiali di marketing mostrano un edificio di quasi 700.000 piedi quadrati (circa ​​65.000 mq) su cinque piani fuori terra, di cui molti di questi saranno però a doppia altezza, così che dalla strada l’edificio si mostrerà come un edificio di 11 piani.

(fonte:  Continue Reading →

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Manhattan Luxury Reality Check

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Sono state 149 le proprietà vendute a partire dai $4 milioni ad ottobre 2021, 8 in meno rispetto a settembre. Il prezzo medio di vendita è stato di $8.309.226, in ribasso del –15,9%, mentre il prezzo mediano di vendita è stato pari a $5.885.500, in calo del -2,9%. Il fattore di negoziabilità, ovvero lo sconto medio sul prezzo di richiesta è stato del 6,27% in netta discesa rispetto al 18,9% del mese precedente. Il ritmo del mercato è stato di poco ...

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