new york Archives - Pagina 8 di 20 - Rava Realty

New York, più acquirenti che nuovi annunci, ma l’offerta è ancora presente

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Nel 2021, i contratti preliminari per immobili residenziali a Manhattan e Brooklyn hanno superato i numeri dell’anno precedente, con un’offerta che a malapena ha tenuto il passo della domanda e come risultato abbiamo assistito ad un innalzamento delle “bidding war”, ad un costante restringimento dello “sconto covid” e ad un rialzo dei prezzi.

Secondo il sempre ottimo report di Miller Samuel, a novembre i contratti preliminari per immobili di tipo co-op sotto ai $500.000 a Manhattan sono aumentati del 52,7% rispetto al novembre del 2020, mentre i nuovi annunci, per la stessa categoria, sono calati del 15,3%. Discorso simile per gli ...

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NYC: i quartieri da tenere d’occhio nel 2022

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SohoDumbo ed il Greenwich Village sono sul podio della lista dei quartieri da tenere d’occhio nel 2022 secondo StreetEasy, il report ha tenuto in considerazione quali aree della città abbiano registrato il maggior numero di interesse tra compratori, locatori e venditori.

Dopo esser stata colpita duramente dalla pandemia l’isola di Manhattan sta ora registrando un rinnovato interesse verso lo shopping, la vita notturna e gli eventi culturali. C’è stato parecchio chiccariccio a proposito del nuovo piano regolatore proposto per Soho che aprirebbe alla possibilità di aggiungere degli appartamenti al quartiere, e la zona nel 2021 ha visto un’impennata del 48% di ...

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Ritorno in strada per la parata del giorno del ringraziamento!

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La parata del Giorno del Ringraziamento marcerà per le strade di New York City, un altro segno di un lento ritorno alla normalità in mezzo alla pandemia di covid-19.

Queste le parole del sindaco Bill de Blasio: “Siamo entusiasti di riaccogliere nella sua forma completa la Macy’s Thanksgiving Day Parade, una celebrazione di fama mondiale che inaugura il periodo magico delle vacanze invernali a New York City”.

La visione al pubblico sarà consentita solo in determinati punti della città ed avranno luogo alcune, ben note, procedure di sicurezza, come il distanziamento sociale, la copertura di naso e ...

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Se ci scommette Bill, possiamo farlo anche noi

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La Cascade Investment di Bill Gates sta per mettere a segno un vero colpo nel settore alberghiero, pagando più di 2 miliardi di dollari per prendere il controllo di Four Seasons Hotels & Resorts, l’acquisto darà a Cascade una quota del 71,3% ed il controllo operativo.

Gates si sta prendendo un rischio dato che, nonostante stia nuovamente mostrando segni di vita, quello alberghiero sia uno dei settori che ha più sofferto durante la pandemia.

Four Seasons, fondata nel 1960, dispone di più di 100 hotel e resort in tutto il mondo ed è stata quotata in borsa nel 1997, ...

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Un terzo delle transazioni negli Stati Uniti proviene da vendite Cash

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Sono sempre di più gli acquirenti e gli investitori a presentarsi al tavolo delle trattative “con i soldi in mano”.

Un terzo di tutte le case monofamiliari e immobili di tipo condo venduti negli Stati Uniti durante il secondo trimestre sono stati acquistati in contanti, la percentuale più alta dal primo trimestre del 2015.

Per quanto riguarda New York City si parla del 52% delle transazioni, ma in alcune aree metropolitane si sono registrate percentuali ancora maggiori. Come a Buffalo e Detroit, dove le vendite in contanti sono state rispettivamente del 71% e del 68%.

Dunque gli investitori a caccia di ...

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Balzo del 109% per i preliminari di immobili di nuova costruzione

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Secondo Marketproff, un azienda specializzata in analisi del mercato immobiliare, sono stati 421 i preliminari firmati a New York City nel mese di agosto per immobili di nuova costruzione, un rialzo del +109% rispetto all’anno scorso e +88% rispetto ad agosto 2019.

In particolare, durante il mese scorso il mercato degli immobili di tipo condo di nuova costruzione è cresciuto del +16%, mentre, nonostante il maggior numero (533) di contratti firmati, il mercato della rivendite ha subito un un calo del -7%.

(fonte: therealdeal.com image: 130william.com)

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