Il Polso del Mercato a Manhattan

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L’attività contrattuale (numero di preliminari firmati) è aumentata del 10,8% su base annua, ma resta inferiore del 7,2% rispetto alla media storica del mese, segnalando un mercato lievemente sotto i livelli stagionali.

Il prezzo mediano per un appartamento a Manhattan è di 1,1 milione di dollari, in calo del 3,5% rispetto all’anno scorso.

L’offerta è cresciuta dell’1,9%, mentre le vendite in sospeso (in attesa di rogito) sono aumentate del  Continue Reading →

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Affitti in calo nel Sud della Florida, ma Miami resta cara

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Dopo anni di rincari, il mercato degli affitti nel Sud della Florida sta rallentando. Secondo Zumper, il canone mediano a Miami è in calo dal 2024, anche se resta ben al di sopra della media statale, pari a 1.593 dollari.

A giugno, gli affitti per un bilocale sono diminuiti su base annua a Miami, Miami Beach, Doral, Aventura e Fort Lauderdale. Nonostante il rallentamento, i canoni restano elevati—spesso oltre i 2.000 dollari al mese. Nella sola ...

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Manhattan, il Polso del Mercato – ottobre 2023

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L’attività mensile di agosto si è attestata a 571 contratti preliminari firmati, in ribasso del 13,4% con 88 firme in meno rispetto allo scorso anno e di circa il 18% con 127 firme in meno rispetto alla media storica del mese, pari a 698 firme. Il prezzo di vendita mediano è attualmente pari a $1.130.000, il 2,2% in meno rispetto all’anno scorso ed il 5% in meno rispetto a un anno fà. Al momento l’offerta è pari a ...

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Iniziano gli sconti in South Florida

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Il mercato immobiliare residenziale di lusso della Florida ha battuto tutti i record di vendita, a prezzi mai visti prima. Tuttavia, il rallentamento generale delle vendite ha portato a un maggior numero di riduzioni di prezzo e a tempi di chiusura più lunghi.

A Miami Beach gli sconti sono sempre più frequenti, con quasi tutte le vendite da 5 milioni di dollari in su che vengono chiuse grazie a delle concessioni sul prezzo richiesto. Il rallentamento delle transazioni ha creato un divario ...

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Nuovi Immobili per Fisher Island entro il 2025.

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Ormai è ufficiale. Fisher Island, una piccola isola all’estremità meridionale di Miami Beach e codice di avviamento postale più ricco degli States, darà la luce a 57 nuove proprietà “condo” e a 12 case unifamiliari.

La commissione della contea di Miami-Dade ha approvato il piano che porterà il totale delle residenze private presenti sulla piccola isola a circa 800 unità “condo” e a circa 20 case unifamiliari con inizio dei lavori previsto per il 2022 e completamento nel 2025.

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20 nuovi grattacieli in costruzione a Miami nel 2020

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Il prossimo sarà probabilmente un anno buono per le costruzioni a Miami con un nuovo stormo di gru in arrivo per costruire la prossima generazione di grattacieli della città.

  • Okan Tower
  • Aston Martin Residences
  • 830 Brickell
  • Missoni Baia
  • Una Residences
  • Natiivo 
  • Society Biscayne
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