rava realty Archives - Pagina 5 di 6 - Rava Realty

A New York la crescita del lavoro sorpassa la proposta abitativa.

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A New York la crescita del lavoro sorpassa la proposta abitativa.

Può sembrare che New York si trovi nel bel mezzo di un boom delle costruzioni, con nuovi cantieri un po ovunque come ad esempio a Long Island City o Downtown Brooklyn, ma un nuovo report del dipartimento per la pianificazione urbana (Department of City Planning) però racconta una storia diversa, evidenziando come New York City necessiti di costruire ancor più appartamenti per star dietro alla sua “esplosiva” crescita del lavoro.

La ricerca, intitolata “The Geography ...

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Mercato Immobiliare Manhattan: Andamento 3° trimestre 2019

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Molti tra gli addetti ai lavori l’avevano previsto ed infatti, come ci si aspettava, il numero delle transazioni è calato sensibilmente, -14.2% per un totale di 2.560 immobili venduti. 

Come ricorderete molte delle vendite registrate nel precedente trimestre sono state mosse dalla volontà degli acquirenti di evitare la “famosa” Mansion Tax ed i ...

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Skyline Tower, il grattacielo più alto fuori Manhattan

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Skyline Tower, il grattacielo più alto fuori Manhattan

Presto al 23-15 44th Drive di Long Island City (NYC) sorgerà il più alto grattacielo cittadino al di fuori dell’isola di Manhattan. Alta quasi 240 metri una volta completata, l’altissima torre sarà rivestita da più di 33.000 m2 di vetro, quasi l’equivalente di 6 campi da football. 

Il palazzo romperebbe teoricamente il record di più alta previsione di spesa del Queens con $1,067 miliardi. Il completamento è previsto per il prossimo anno (fonte: nyyimby & nycurbed)

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Una nuova onda d’investitori per Miami

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Una nuova onda d’investitori per Miami

Dapprima fu la “tax reform” che ad attirare grossi imprenditori e facoltosi privati verso i caldi lidi della South Florida, intrigati si dal clima e dalle proprietà di lusso ma in particolar modo dalla tassazione favorevole.

Ora, ad attrarre gli investitori è il mercato delle proprietà multifamiliari, e per una ragione in particolare: la legge sul controllo degli affitti, problema di cui, almeno al momento, il Sunshine State non sembra preoccuparsi. 

Secondo i mediatori gli investitori ...

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Hunters Point Library finalmente aperta al pubblico!

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Hunters Point Library finalmente aperta al pubblico!

Dopo oltre due decenni di pianificazione ed anni di ritardi, finalmente l’Hunters Point Library di Long Island City (NYC) apre al pubblico.

Queste nuova branca della Queens Public Library fu proposta al quartiere per la prima volta nel 1999 anche se per veder materializzato il progetto ci sono voluti più di 10 anni. 

Tirando le somme diciamo che la strada è stata accidentata ed il costo della libreria è stato di oltre $40 milioni.

Il ...

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New York – Stati Uniti – Mondo: Il Quadro Generale

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New York – Stati Uniti – Mondo: Il Quadro Generale

Escludendo fusioni ed operazioni d’acquisto multiple, gli investimenti internazionali nella Grande Mela sono notevolmente diminuiti dagli anni del boom, secondo i dati di Real Capital Analytics.

Parlando di proprietà commerciali, comprendendo tutti i cinque distretti di NYC, gli acquirenti stranieri hanno acquisito poco meno di $8 miliardi nel 2017 e $ 9,5 miliardi l’anno scorso, in calo dai circa $ 20,2 miliardi nel 2015 e dai $15,8 miliardi del 2016. 

“Al momento non esiste possibilità di ...

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