real estate Archives - Pagina 3 di 11 - Rava Realty

Rivelati i dettagli del nuovo Metrocenter di Downtown Miami

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La contea di Miami-Dade ha aperto la gara d’appalto per il Metrocenter, un massiccio sviluppo immobiliare di circa 23.7 milioni di piedi quadrati (circa 2.200.000 di metri quadri) a Downtown Miami.

Una delle priorità della contea nel valutare le varie proposte sarà quella di cercare un progetto di livello mondiale a livello di urban design, includendo eccellenze architettoniche con un’occhio particolare alla viabilità pedonale ed alla possibilità di intersezione con i vari mezzi pubblici che lambiranno l’area del progetto. La ...

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Miami: contratti preliminari aprile 2022

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“In discesa per la prima volta nel 2022 i contratti preliminari siglati per case unifamiliari, stessa sorte anche quelli di immobili di tipo condo che però calano per la seconda volta dell’anno. Tuttavia il balzo dei tassi sui mutui ha attenuato in parte la domanda, che è ancora elevata, consentendo l’espansione stagionale degli annunci delle unifamiliari“.

(fonte dei dati: millersamuel.com)

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Il grande ritorno del mercato delle locazioni

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A Manhattan nel mese di aprile 2022 sono stati firmati 4.494 contratti di locazione, il -50,5% in meno rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, sebbene vada considerato come il dato sia distorto dall’enorme mole di attività registrata da un mercato che stava appena uscendo dalla pandemia.

Un contratto su cinque, per essere precisi il 21,3% del totale, è stato frutto di una bidding war (asta al rialzo), ...

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La lista di tutti i Supertall in progetto a Miami nel 2022

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Grazie ad un mercato immobiliare qui tra i più caldi, a Miami i costruttori hanno sempre più intenzione di costruire palazzi che raggiungano lo status di “Supertall” (sopra i 300 metri, o circa 969 piedi). E sono diverse le torri supertall che sono state annunciate negli ultimi mesi, tutte da sviluppatori di alto livello.

Qui sotto link all’articolo completo con la lista di tutti i supertall attualmente in progetto a Miami.

https://www.thenextmiami.com/the-2022-list-of-every-supertall-tower-currently-being-planned-in-miami/

Nella foto: The Waldorf ...

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Gli impiegati ritornano in ufficio

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In tutti gli Stati Uniti dall’inizio della pandemia non ci sono mai stati così tanti impiegati in ufficio, sebbene si sia ancora a meno della metà dei livelli pre-pandemia.

Secondo il “Back to Work Barometer” di Kastle Systems durante la settimana del 30 marzo è tornato in ufficio un numero record di impiegati e mentre questa è una notizia positiva per il mercato degli uffici, va ricordato come in effetti la quota attuale sia solo al 42% dei livelli pre-pandemici.

Prima della pandemia, solo circa il 4% degli impiegati negli ...

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Mercato Vendite Manhattan 1° trimestre 2022

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Le vendite registrate sono state 3.585, nuovo record e numero più alto negli ultimi 33 anni, in rialzo del +45% anno su anno e del +48,9% rispetto ai livelli pre-pandemici.

L’offerta è diminuita del -4,4% per un totale di 6.906 immobili sul mercato, un ribasso destinato a durare almeno per alcuni altri trimestri, sebbene con un mercato ritornato ad una normale stagionalità, l’eccesso di domanda è stato parzialmente assorbito dall’aumento d’offerta ...

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