vendite Archives - Rava Realty

Florida by the Numbers: Acquirenti Internazionali nel 2024

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Nonostante le sfide del mercato la Florida continua ad essere un punto di riferimento per gli investitori immobiliari internazionali. Tra agosto 2023 e luglio 2024 gli acquirenti internazionali hanno contribuito con un totale di 7,1 miliardi di dollari in acquisti residenziali.

Durante questo periodo sono state 10.900 le unità esistenti acquistate da acquirenti internazionali, rappresentando il 3% di tutte le vendite. In particolare il 69% di questi acquirenti deteneva la propria residenza principale al di fuori degli Stati Uniti, un dato che evidenzia il ...

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Manhattan, il Polso del Mercato

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L’attività contrattuale del mese di aprile è salita del 12,6% rispetto all’anno scorso, sebbene sia anche del 12% inferiore rispetto alla media storica del mese.

Il prezzo mediano per un appartamento a Manhattan è ora di $1.15M, il 2,9% più basso rispetto all’anno passato.

Il numero di proprietà sul mercato è inferiore di circa il 1,6% rispetto allo stesso periodo di maggio 2023, mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero quelle che hanno un contratto preliminare firmato, è ...

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Grande Balzo del Volume di Vendita a Miami-Dade

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Aprile ha visto un aumento significativo delle vendite di immobili di tipo condo nella contea di Miami-Dade, con chiusure e volume totale più elevati rispetto al mese precedente.

Secondo i dati del Multiple Listing Service di Redfin, le vendite ad aprile hanno raggiunto l’eccezionale cifra totale di $849 milioni, segnando un notevole aumento rispetto ai $694 milioni registrati a marzo. Il numero di transazioni è stato di 979, evidenziando un notevole balzo rispetto alle 796 di marzo e alle 704 di febbraio.

A guidare ...

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Il mercato delle nuove costruzioni sfida la stagionalità

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Solitamente a New York è la primavera, in particolare tra marzo e aprile, il momento ideale per immettere una nuova proprietà sul mercato ma stiamo assistendo ad una tendenza diversa, almeno per quanto riguarda le nuove costruzioni. Nonostante il rallentamento registrato durante il mese di aprile, dovuto a vari fattori come ad esempio al fallimento della First Republic Bank, a maggio le vendite di appartamenti di nuova costruzione hanno ripreso slancio.

Sorprendentemente l’aumento dei tassi di interesse ha incrementato la domanda del mercato del ...

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Manhattan: il Polso del Mercato – Maggio 2023

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L’attività mensile di aprile si è attestata a 850 contratti preliminari firmati, in calo del 39,6% rispetto allo scorso anno ed in rialzo del 2% rispetto alla media storica del mese, pari a 1088 firme. Il prezzo di vendita mediano è attualmente pari a $1.019.000, in calo del 9,4% rispetto allo scorso anno. L’offerta, ovvero il numero di unità sul mercato, è pari a 7.469, praticamente la stessa cifra del 2022, mentre il numero di vendite in sospeso, ...

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