Secondo un recente studio, i proprietari di un bilocale a Miami possono guadagnare circa il 77% in più affittando a lungo termine piuttosto che a breve termine, il 36% in più se possessori di un trilocale.

Lo studio evidenzia che, indipendentemente dal numero di camere da letto, gli affitti a lungo termine sono più redditizi rispetto agli affitti brevi in città con prezzi elevati, come New York, Miami e Los Angeles.

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A Manhattan il mercato delle vendite residenziali continua a rallentare. Il numero delle Pending Sales, ovvero le unità non rogitate ma di cui è già stato firmato il contratto preliminare, si attesta al momento a 2.760. Questo valore è inferiore del -12% rispetto a un mese fa e del –27% rispetto a un anno fa; ed in calo già da 19 settimane.

Anche se le transazioni chiuse nel 3° trimestre 2022 sono state ben 3.692 (ovvero il +44% in più rispetto al livello del 2019), con un aumento sia del prezzo mediano che del prezzo medio di vendita, rispettivamente del +3,6% e del +4,3%, è chiaro che negli ultimi mesi la ...