Il mercato immobiliare USA continua la lenta ma inesorabile risalita, con i permessi per nuove costruzioni che hanno toccato in aprile il livello più alto dal 2007 (dati: U.S. Census Bureau). I permessi su base annuale sono stati stimati essere 1.143.000; questo dato rappresenta un incremento del 10,1% rispetto alla stima del mese precedente, marzo. Da una parte questi numeri sono incoraggianti, ma dall’altra c’è da ricordare che la ripresa non è ancora completa. La costruzione di nuove abitazioni era ...

Il primo trimestre di quest’anno ha visto procedere la buona fase di mercato nella contea di Miami-Dade.

Per il 12 trimestre consecutivo, il prezzo mediano di case monofamiliari e appartamenti è cresciuto, secondo i dati della Miami Association of Realtors.

Il prezzo mediano di una casa monofamiliare è stato $250,000 nel primo trimestre 2015, un +8,7% rispetto al primo trimestre 2014. Il prezzo mediano di un appartamento (condo) nello stesso periodo è stato $196,500, un +4,8% rispetto al primo trimestre 2014.

Se da una parte si parla di valori immobiliari tornati a cavalcare con convinzione verso l’alto, dall’altra molti economisti concordano sul fatto che il boom di oggi si basi su valori fondamentali più solidi rispetto a boom immobiliari del recente passato, come riportato dal giornale The Real Deal.

Durante le impennate degli anni 80, 90 e inizio 2000, i prezzi salirono di molto in archi di tempo relativamente brevi. In quei periodi furono costruiti molti più appartamenti rispetto alla situazione attuale.

Il ...

Costruttori e investitori di diverso genere stanno sempre più prendendo di mira il Bronx. Dopo la rinascita di Brooklyn e delle zone del Queens come Long Island City ed Astoria, il Bronx si avvicina al “suo” momento.

Essendo letteralmente a un tiro di schioppo da Manhattan, con molte metropolitane che lo collegano al resto della città, questo settore della metropoli rimane subito a nord di Manhattan e del Queens. I nomi dei quartieri del Bronx più vicini a Manhattan sono: Mott ...

Due società di costruzione hanno recentemente abbassato la richiesta del deposito (a carico del compratore), normalmente del 50%, in palazzi ancora in costruzione. Swire ha annunciato che abbasserà il deposito a 35% presso una delle sue torri in vendita a Brickell City Center chiamata Rise.

Mentre Property Market Group presso i palazzi Echo Brickell, Echo Aventura, Muse e Sage Beach, sta offrendo al compratore di pagare il deposito di 50% spezzandolo in diversi pagamenti intermedi prima del rogito.

Ciò fa gola soprattutto ...

Lasciando da parte per un momento i titoli dei giornali che pubblicizzano vendite ultra milionarie, scopriamo che il segmento di mercato fra i più attivi è quello fra $1,5 milioni e $3,5 milioni.
Questa fascia di prezzo rappresenta il 20% di tutte le transazioni avvenute a Manhattan dal gennaio 2013 al gennaio 2015, secondo la statistica del giornale The Real Deal. Nello stesso periodo l’1% delle transazioni hanno coinvolto immobili di prezzo superiore a $10 milioni, mentre il 4% delle ...