Aprile ha visto un aumento significativo delle vendite di immobili di tipo condo nella contea di Miami-Dade, con chiusure e volume totale più elevati rispetto al mese precedente.
Secondo i dati del Multiple Listing Service di Redfin, le vendite ad aprile hanno raggiunto l’eccezionale cifra totale di $849 milioni, segnando un notevole aumento rispetto ai $694 milioni registrati a marzo. Il numero di transazioni è stato di 979, evidenziando un notevole balzo rispetto alle 796 di marzo e alle 704 di febbraio.
A guidare le …
by Riccardo Ravasini 
La Florida ha dominato l’elenco delle aree metropolitane in più rapida crescita negli Stati Uniti dal 2022 al 2023, con quattro tra i primi cinque posti.
L’area che comprende The Villages e Wildwood ha registrato il tasso di crescita più elevato con il 4,7%, seguita dalle aree metropolitane di Lakeland e Winter Haven con il 3,8%. Ocala si è classificata quarta con un tasso di crescita del 3,4%, mentre l’area di Port St. Lucie è arrivata quinta con un tasso di crescita del 3,1%. L’unica area al di fuori della Florida tra le prime cinque è stata l’area …
by Riccardo Ravasini 
Come indicato da un recente rapporto di Placer, Miami sta emergendo come leader tra le principali città nel processo di ritorno al lavoro in presenza.
A febbraio, sia Miami che New York City hanno mostrato delle tendenze molto positive verso il ritorno in ufficio post-COVID. A Miami le presenze in ufficio sono state inferiori solo del 9,4% rispetto a febbraio 2020, mentre a New York City la differenza era leggermente maggiore, pari al 14,5%. Nel 2023, le due città hanno registrato …
by Riccardo Ravasini 
Recentemente gli alti tassi di interesse hanno scoraggiato sia i potenziali acquirenti, soprattutto quelli con fondi limitati, che gli ipotetici venditori che hanno acquistato beneficiando di tassi ipotecari bassi (intorno al 3%), i quali ora temono i tassi più alti al momento dell’acquisto di una nuova proprietà.
Un taglio da parte della Federal Reserve potrebbe, si, spingere più ipotetici venditori a valutare l’idea di vendere, tuttavia potrebbe non alterare in maniera sostanziale il panorama per gli acquirenti. Infatti dei tassi di interesse più bassi in genere creano un aumento …
by Riccardo Ravasini