Il numero di compromessi è diminuito mese per mese a partire da agosto, con il numero di nuovi annunci in calo ogni mese dal mese di giugno. Tuttavia, le riduzioni nei nuovi contratti preliminari sono state compensate dalla forte riduzione dell’offerta, in calo sin da questa estate.
(fonte: millersamuel.com)
by Riccardo Ravasini 
La ruota di Harlem, alta 180 piedi (circa 60 metri), dovrebbe sorgere lungo il fiume Hudson nell’ambito dell’iniziativa Harlem Gateway Waterfront, volta a trasformare i moli della 125a strada in una destinazione turistica, con diverse attrazioni tra cui i tour in motoscafo “Harlem Rocket” e l’Harlem Maritime Center & Museum.
Secondo il sito web della Harlem Gateway Waterfront Initiative, la ruota sarà pronta ad aprire al pubblico nell’estate del 2024 e potrebbe attirare milioni di passeggeri ogni anno, proponendo un biglietto compreso tra i 15 e i 20 …
by Riccardo Ravasini 
Secondo un’indagine della Partnership for New York City, a fine gennaio si è presentata in ufficio durante la giornata lavorativa media circa la metà dei lavoratori di Manhattan.
La pandemia ha svuotato gli uffici di Manhattan e ha spostato molti dipendenti verso il lavoro a distanza, ma sebbene le restrizioni sul coronavirus siano state revocate, i lavoratori ad essere tornati regolarmente in ufficio, sono stati relativamente pochi. Difatti, l’indagine ha rilevato che solo il 9% dei lavoratori è tornato in ufficio cinque giorni alla settimana. Tuttavia, secondo …
by Riccardo Ravasini 
Gennaio ha visto una flessione significativa nell’attività contrattuale mensile rispetto allo scorso anno e alla media storica del mese di gennaio. In particolare, i contratti preliminari per le unità residenziali sono calati del 37,8% rispetto all’anno precedente, attestandosi a 592 compromessi firmati. Il prezzo di vendita mediano, dal canto suo, è sceso del 14% rispetto all’anno precedente, raggiungendo quota $1.075.000.
Sebbene l’offerta sia aumentata del 2,7% rispetto all’anno precedente, raggiungendo le 6.078 unità sul mercato, il numero di vendite in …
by Riccardo Ravasini 
Il B Group Capital Management ha presentato un’offerta di 102 milioni di dollari per quasi 20 acri (8 ettari) di terreno nell’Upper East Side di Miami e a El Portal, legati a una causa di frode al programma *EB-5.
La società di investimento immobiliare con sede a Miami intende acquisire l’ex sede statale dell’immigrazione, che si estende per 3,5 acri (1,4 ettari) al 7880 di Biscayne Boulevard, e un ex parcheggio per roulotte di 15,9 acri (6,4 ettari) all’8500 di …
by Riccardo Ravasini 
Miami non mostra segni di crollo, ecco cosa si aspettano gli esperti:
Il mercato resisterà.
Se i tassi ipotecari dovessero continuare a salire i prezzi di vendita potrebbero subire un colpo, ma secondo le previsioni di Ines Hegedus-Garcia, vicepresidente esecutivo di Avanti Way Realty, non sembra essere questo il caso.
“Questo calo sostenuto dei tassi ipotecari contribuirà a rilanciare l’acquisto di case e nel 2023 dovremmo assistere a un mercato delle vendite più robusto”, afferma l’esperta.
by Riccardo Ravasini