Nel 2021, i contratti preliminari per immobili residenziali a Manhattan e Brooklyn hanno superato i numeri dell’anno precedente, con un’offerta che a malapena ha tenuto il passo della domanda e come risultato abbiamo assistito ad un innalzamento delle “bidding war”, ad un costante restringimento dello “sconto covid” e ad un rialzo dei prezzi.
Secondo il sempre ottimo report di Miller Samuel, a novembre i contratti preliminari per immobili di tipo co-op sotto ai $500.000 a Manhattan sono aumentati del 52,7% rispetto al novembre del 2020, mentre i nuovi annunci, per la stessa categoria, sono calati del 15,3%. Discorso simile per gli immobili …
by Riccardo Ravasini 
Soho, Dumbo ed il Greenwich Village sono sul podio della lista dei quartieri da tenere d’occhio nel 2022 secondo StreetEasy, il report ha tenuto in considerazione quali aree della città abbiano registrato il maggior numero di interesse tra compratori, locatori e venditori.
Dopo esser stata colpita duramente dalla pandemia l’isola di Manhattan sta ora registrando un rinnovato interesse verso lo shopping, la vita notturna e gli eventi culturali. C’è stato parecchio chiccariccio a proposito del nuovo piano regolatore proposto per Soho che aprirebbe alla possibilità di aggiungere degli appartamenti al quartiere, e la zona nel 2021 ha visto un’impennata del 48% di ricerche rispetto …
by Riccardo Ravasini 
Il colosso delle costruzioni, la società Related, è pronta a rispondere alla domanda degli investitori internazionali, tornati sullo scacchiere del mercato USA dopo il travel ban che li ha tenuti lontani dagli Stati Uniti fino all’inizio di novembre. Il costruttore è infatti pronto a lanciare le vendite per “Casa Bella”, un complesso da tre torri, due da 60 piani ed una da 50, con 1.430 unità immobiliari e 1.690 parcheggi al 1400 di Biscayne Boulevard.
A loro dire, la società sta riscontrando un impennata di richieste da parte di investitori stranieri che ora …
by Riccardo Ravasini 
La rinnovata edizione digitale dell’iconica mappa della metropolitana di New York City è stata nominata come una delle migliori invenzioni del 2021 secondo il Time Magazine. La nuova mappa live della MTA è secondo le dichiarazioni del Times “un sollievo per i pendolari, creata in partnership con l’agenzia digitale Work & Co, la mappa unisce perfettamente l’amato ormai 40enne classico design ai dati aggiornati dal vivo.”
Ma l’onore concesso dal Time non è l’unico riconoscimento ricevuto dalla mappa dal momento della sua rivelazione.
La mappa online, mostra i movimenti dei treni, fornisce aggiornamenti …
by Riccardo Ravasini 
1. Miami è la prima città al mondo per l’aumento dei prezzi delle case di lusso nell’ultimo anno
Secondo il nuovo report di Knight Frank, durante l’ultimo anno, i prezzi per gli immobili di lusso a Miami sono cresciuti più velocemente che in ogni altra città del mondo. Rispetto allo scorso anno infatti Miami ha registrato un incremento dei prezzi per il settore luxury pari al +26,4%, crescendo del triplo rispetto all’intero indice mondiale, pari al 9,5%.
E negli ultimi mesi i guadagni sembrano anche aver preso un ulteriore accelerata, …
by Riccardo Ravasini
Sono stati 4.395 i contratti di locazione firmati ad ottobre 2021, il -22,1% in meno rispetto all’anno scorso, scendendo al livello più basso dell’anno seppur registrando un’attività al di sopra della media decennale per il mese di ottobre, risultato della ripresa post-pandemica e del rialzo dei canoni.
Il canone mediano è stato pari a $3.495, in rialzo del +12,7% rispetto a 12 mesi fa, stesso destino per il canone mediano netto, che sebbene sia cresciuto ad un ritmo record per gli ultimi 10 anni, registrando il +17,0% anno su anno con $2.868 è ancora dello 0,8% al di sotto rispetto allo stesso periodo di un …
by Riccardo Ravasini